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  3. Ref. : 12695.CRO.03

34 MONTPELLIER Vends Murs commerciaux de 440m2 avec locataire de qualité et belle rentabilité rare sur le secteur

€1 060 000 **
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34 MONTPELLIER Vends Murs commerciaux de 440m2 avec locataire de qualité avec belle rentabilité de plus de 8% rare sur le secteur . Point fort : * rentabilité brute de 8% * bail ferme en cours de renouvèlement de 6 ans ferme avec locataire de qualité * bâtiment en bonne état et très bien entretenu * Emplacement dans une zone d'activité entre 2 sorties d'autoroute Renseignement complémentaire après signature d'un accord de confidentialité et justificatif d'apport minimum de 300KE
** €1 060 000 honoraires inclus | €1 000 000 hors honoraires | Honoraires : 6% HT à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Murs
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    34000
  • Ville
    MONTPELLIER

Aspects financiers

  • Prix
    1060000 EUR
  • Loyer HT HC / an
    83000 EUR
  • Provision sur charges
    3648 EUR
  • Honoraires Acquéreur
    60000 EUR
  • Honoraires acquéreurs HT
    60000 EUR
  • Rentabilité locative
    8 %
  • Taxe Foncière
    8632 EUR
  • Taxe Foncière - payeur
    Preneur

Bail

  • Bail en cours
    Oui
  • Date effet du bail
    01/01/2026
  • Durée du bail
    9 année(s)
  • Date échéance bail
    31/03/2033
  • Activité au bail
    Spécialisés

Surfaces

  • Surface
    440 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Descriptif Parking
    17 parking privatif inclus dans la vente

Professionnel

  • Licence
    Aucune
  • Vente des murs
    Oui, occupés
  • Logement fonction
    Non

Mandat

  • Référence Affaire
    12695.CRO.03
  • N° Mandat
    14368

Commentaires

  • Points forts
    Locataire de qualité organisme d'état
    belle rentabilité + de 8%
    emplacement entre 2 sorties d'autoroute
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Affichage des informations légales : TCC | Raison sociale : TRANSACTION CAFE CONSEIL | Adresse siège social : 3 avenue de l'europe Immeuble Campus II C - 31400 TOULOUSE | Siret : 39339767400051 | RCS : Toulouse | Numero TVA Intracommunautaire : FR48393397674 | Forme juridique : SAS | Capital social : 137 010 | Assurance RCP : serenis assurance |
Carte T : CPI31012015000000971 | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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