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A vendre un Fonds de commerce restaurant Italien 400 M² Bordeaux

€945 000 **
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Acheter un restaurant cuisine italienne basique situé en centre ville avec 40 places intérieur et 100 développée en terrasse. Etablissement aux normes, cuisine bien équipée avec 3 chambres froides. La licence IV n'est pas exploitée à ce jour. Loyer 7400€/mois. CA HT 1.410.000€
** €945 000 honoraires inclus | €900 000 hors honoraires | Honoraires : 5% HT à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    33000
  • Ville
    BORDEAUX
  • Emplacement Commerce
    Axe passant

Aspects financiers

  • Prix
    945000 EUR
  • Loyer HT HC / an
    89064 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    7422 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Provision sur charges
    437 EUR
  • Honoraires Acquéreur
    45000 EUR
  • Honoraires acquéreurs HT
    45000 EUR
  • Dépôt de Garantie
    18607 EUR
  • Taxe Foncière
    3008 EUR
  • Taxe Foncière - payeur
    Preneur

Bail

  • Bail en cours
    Oui
  • Bail tout commerce
    Non
  • Type Bail
    Bail commercial 3/6/9
  • Activité au bail
    Spécialisés

Surfaces

  • Surface
    405 m2
  • Surface Cave
    180 m2

Extérieur

  • Normes ERP
    Oui
  • Etat extérieur
    Très bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    2
  • Alarme
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Accès Internet
    Fibre Optique
  • Chambre Froide
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Professionnel

  • Licence
    IV
  • Nb couverts midi
    180
  • Etat Matériel
    Bon
  • Nb places extérieures
    124
  • Situation Judiciaire
    RAS
  • Activité
    Brasserie, Pizzeria, Restaurant
  • Nb places intérieures
    142
  • Nb couverts soir
    95
  • Effectif
    13
  • Vente des murs
    Non
  • Logement fonction
    Non
  • Horaires d'ouverture
    7/7
    12h-14h30 / 19h-22h30
  • Congés
    Roulement du personnel.
    Fermeture le 25, 31 décembre et 1 mai

Compte de résultat

  • C.A.
    1412982
  • EBE
    245855
  • CA (N-1)
    1412982 EUR
  • EBE (N-1)
    245855 EUR

Mandat

  • Référence Affaire
    8455-Mai
  • N° Mandat
    13597
  • Bien A Vendre / A Louer
    Oui
Agence TOULOUSE
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Affichage des informations légales : TCC | Raison sociale : TRANSACTION CAFE CONSEIL | Adresse siège social : 3 avenue de l'europe Immeuble Campus II C - 31400 TOULOUSE | Siret : 39339767400051 | RCS : Toulouse | Numero TVA Intracommunautaire : FR48393397674 | Forme juridique : SAS | Capital social : 137 010 | Assurance RCP : serenis assurance |
Carte T : CPI31012015000000971 | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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