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FDC Restaurant 160M² - Arcachon Première ligne vue sur le Bassin d'Arcachon.

€430 000 **
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FDC Restaurant 160M² - Arcachon Première ligne vue sur le Bassin d'Arcachon. Très belle situation avec vue à 160 degrés sur l'eau. CA 2024 : 750K€. Salle panoramique ouverte avec terrasse couverte 105 cvts. Fermé 2 jrs et demi par semaine. 2 mois de congés. Entièrement aux normes. Loyer mensuel 1797€ sans TVA. Possibilité achat des murs.
** €430 000 honoraires inclus | €400 000 hors honoraires | Honoraires : 7.5% HT à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    33120
  • Ville
    ARCACHON
  • Emplacement Commerce
    Centre Ville

Aspects financiers

  • Prix
    430000 EUR
  • Loyer mensuel HC
    1797 EUR
  • Fonds de commerce
    400000 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Provision sur charges
    27 EUR
  • Honoraires Acquéreur
    30000 EUR
  • Honoraires (en %)
    7.5 %
  • Honoraires acquéreurs HT
    30000 EUR
  • Taxe Foncière - payeur
    Bailleur

Bail

  • Bail en cours
    Oui
  • Date effet du bail
    18/12/2012
  • Date échéance bail
    17/12/2021
  • Type Bail
    Bail commercial 3/6/9
  • Activité au bail
    Spécialisés

Surfaces

  • Surface
    160 m2

Extérieur

  • Etat extérieur
    Très bon

Intérieur

  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Alarme
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Travaux à prévoir
    Aucun, refait à neuf en juin 2018, entièrement aux normes

Professionnel

  • Licence
    Grande Restauration
  • Nb couverts midi
    40
  • Etat Matériel
    Comme neuf
  • Nb places extérieures
    35
  • Situation Judiciaire
    RAS
  • Activité
    Restaurant
  • Nb places intérieures
    70
  • Nb couverts soir
    80
  • Effectif
    11
  • Logement fonction
    Non
  • Horaires d'ouverture
    12h-14h / 19h-21h du mercredi au samedi. Dimanche 12h-14h
  • Fermeture Hebdomadaire
    Dimanche soir, Lundi et Mardi
  • Congés
    Décembre et janvier

Compte de résultat

  • C.A.
    688652
  • EBE
    170546
  • CA (N-1)
    688652 EUR
  • CA (N-2)
    620736 EUR
  • EBE (N-1)
    170546 EUR
  • EBE (N-2)
    185033 EUR

Mandat

  • Référence Affaire
    8733-S521
  • N° Mandat
    13021
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Affichage des informations légales : TCC | Raison sociale : TRANSACTION CAFE CONSEIL | Adresse siège social : 3 avenue de l'europe Immeuble Campus II C - 31400 TOULOUSE | Siret : 39339767400051 | RCS : Toulouse | Numero TVA Intracommunautaire : FR48393397674 | Forme juridique : SAS | Capital social : 137 010 | Assurance RCP : serenis assurance |
Carte T : CPI31012015000000971 | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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