Restaurant / Salon de thé / Snacking / 124 M² Terrasse 32 places / Bordeaux

€376 000 **

Restaurant / Salon de thé / Snacking / 124 M² avec 32 places en terrasse. Situé dans un quartier très prisé des touristes et des bordelais. Extraction toiture. Ouvert de 9h à 18h30, fermé samedi et dimanche.

** €376 000 honoraires inclus | €350 000 hors honoraires | Honoraires : 7.43% HT à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Fonds de commerce
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
33000
Ville
BORDEAUX

Aspects financiers

Prix
376000 EUR
Fonds de commerce
350000 EUR
Loyer HT HC / mois
2800 EUR
Périodicité du loyer
Mensuelle
Provision sur charges
200 EUR
Honoraires Acquéreur
26000 EUR
Honoraires (en %)
7.43 %
Dépôt de Garantie
5600 EUR
Taxe Foncière - payeur
Preneur

Bail

Activité au bail
Spécialisés

Surfaces

Surface
120 m2

Extérieur

Etat extérieur
Très bon

Intérieur

Etat intérieur
Très bon

Autres

Alarme
Non
Télésurveillance
Oui
Accès PMR
Oui
Accès Internet
Fibre Optique
Chambre Froide
Non
Climatisation
Non

Professionnel

Etat Matériel
Bon
Licence
Grande Restauration
Nb couverts midi
85
Nb places intérieures
50
Situation Judiciaire
RAS
Activité
Brasserie, Restaurant, Salon de thé
Nb places extérieures
32
Effectif
5
Vente des murs
Non
Logement fonction
Non
Horaires d'ouverture
Lundi au vendredi 9h-18h30
Depuis septembre 2023 : 9h-14h30
Fermeture Hebdomadaire
Samedi et dimanche
Congés
3 semaines en aout et 1 semaine à Noel

Compte de résultat

C.A.
270361
EBE
25800
CA (N-1)
270361 EUR
CA (N-2)
188464 EUR
EBE (N-1)
25800 EUR
EBE (N-2)
4992 EUR

Mandat

Référence Affaire
8954-S1231

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