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Restaurant saisonnier ouvert 5 mois en 2025 - 225 M² Lacanau

€484 000 **
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Restaurant saisonnier ouvert 5 mois en 2025 - 225 M² situé sur la Côte Atlantique Nord Bassin d'Arcachon. Progression de 17% saison 2025. Axe passant piéton principal de la ville. Etat impeccable, très bien entretenu. Capacité de 60 cvts intérieur et 100 en terrasse. EBE Retraité 159k€ Pas de reprise du personnel. Logement de fonction de 25 M², sans cuisine mais entrée indépendante.
** €484 000 honoraires inclus | €450 000 hors honoraires | Honoraires : 7.56% HT à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    33680
  • Ville
    LACANAU
  • Emplacement Commerce
    Centre Ville

Aspects financiers

  • Prix
    484000 EUR
  • Fonds de commerce
    450000 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    2500 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Honoraires Acquéreur
    34000 EUR
  • Honoraires (en %)
    7.5 %
  • Honoraires acquéreurs HT
    34000 EUR
  • Dépôt de Garantie
    5000 EUR
  • Taxe Foncière
    2136 EUR
  • Taxe Foncière - payeur
    Preneur

Bail

  • Activité au bail
    Spécialisés
  • Type Bail à venir
    Bail Commercial 3/6/9

Surfaces

  • Surface
    225 m2

Extérieur

  • Etat extérieur
    Excellent

Intérieur

  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Descriptif Parking
    2 places parking privé
  • Alarme
    Oui
  • Télésurveillance
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Chambre Froide
    Oui
  • Climatisation
    Non

Professionnel

  • Licence
    Grande Restauration
  • Nb couverts midi
    100
  • Etat Matériel
    Comme neuf
  • Nb places extérieures
    100
  • Situation Judiciaire
    RAS
  • Activité
    Brasserie, Restaurant
  • Nb places intérieures
    60
  • Nb couverts soir
    120
  • Effectif
    10
  • Vente des murs
    Oui, occupés
  • Logement fonction
    Oui
  • Horaires d'ouverture
    12h15h / 19h-23h
    Du 10.05.22 au 12.09.22
  • Congés
    Fermé 8 mois/an

Compte de résultat

  • C.A.
    593301
  • EBE
    158747
  • CA (N-1)
    593301 EUR
  • CA (N-2)
    591515 EUR
  • EBE (N-1)
    158747 EUR
  • EBE (N-2)
    193393 EUR

Mandat

  • Référence Affaire
    9172-S231
  • N° Mandat
    13946
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Affichage des informations légales : TCC | Raison sociale : TRANSACTION CAFE CONSEIL | Adresse siège social : 3 avenue de l'europe Immeuble Campus II C - 31400 TOULOUSE | Siret : 39339767400051 | RCS : Toulouse | Numero TVA Intracommunautaire : FR48393397674 | Forme juridique : SAS | Capital social : 137 010 | Assurance RCP : serenis assurance |
Carte T : CPI31012015000000971 | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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