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  6. Ref. : 9313-S623

FDC fermé - Murs Restaurant 760 M² Logement de fonction - Charme absolu - Podensac

€696 000 **
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FDC fermé - Murs Restaurant 760 M² Logement de fonction - Charme absolu - Podensac situé dans une région viticole en bord de rivière. Epoustouflant site à transformer en guinguette ! FDC fermé suite au départ à la retraite de l'exploitant . Il laisse tout le matériel cuisine et restaurant. Vente des murs d'une bâtisse en pierre avec 79 places, 14 dans le salon privatif et 40 en terrasse qui donne sur le splendide parc arboré de 5.500 M².. Piscine, terrain de boules. Parking privé 50 voitures plus extérieur. Logement de fonction 418 M² 4 chambres, 1 salle de bain, 3 salles d'eau et et terrasse 50 M². C Possibilité de transformer le logement de fonction en chambre d'hôtes.
** €696 000 honoraires inclus | €650 000 hors honoraires | Honoraires : 7.08% HT à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    33720
  • Ville
    PODENSAC
  • Emplacement Commerce
    Centre Ville

Aspects financiers

  • Prix
    696000 EUR
  • Prix Murs
    650000
  • Honoraires Acquéreur
    46000 EUR
  • Honoraires (en %)
    7.08 %
  • Honoraires acquéreurs HT
    46000 EUR
  • Taxe Foncière
    3100 EUR
  • Détail taxe foncière
    Taxe habitation 1221

Bail

  • Activité au bail
    Tous commerces

Surfaces

  • Surface
    760 m2
  • Surface terrain
    5500 m2

Extérieur

  • Etat extérieur
    Très bon

Intérieur

  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    50
  • Alarme
    Oui
  • Télésurveillance
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Chambre Froide
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Type Climatisation
    réversible
  • Véranda
    Oui

Professionnel

  • Etat Matériel
    Comme neuf
  • Licence
    IV
  • Nb couverts midi
    55
  • Nb places intérieures
    93
  • Situation Judiciaire
    RAS
  • Activité
    Bar, Restaurant
  • Nb places extérieures
    40
  • Nb couverts soir
    35
  • Effectif
    5
  • Vente des murs
    Oui, occupés
  • Logement fonction
    Oui
  • Horaires d'ouverture
    12h-14h / 19h30-21h30
  • Fermeture Hebdomadaire
    Dimanche et Lundi, Mercredi soir
  • Congés
    5 semaines/an

Compte de résultat

  • C.A.
    259901
  • EBE
    142720
  • CA (N-1)
    259901 EUR
  • CA (N-2)
    479960 EUR
  • EBE (N-1)
    142720 EUR
  • EBE (N-2)
    124884 EUR

Mandat

  • Référence Affaire
    9313-S623
  • N° Mandat
    14182
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Affichage des informations légales : TCC | Raison sociale : TRANSACTION CAFE CONSEIL | Adresse siège social : 3 avenue de l'europe Immeuble Campus II C - 31400 TOULOUSE | Siret : 39339767400051 | RCS : Toulouse | Numero TVA Intracommunautaire : FR48393397674 | Forme juridique : SAS | Capital social : 137 010 | Assurance RCP : serenis assurance |
Carte T : CPI31012015000000971 | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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