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FDC Restaurant Licence IV Maison en pierre 164 M² Vue sur Rivière à 30 minutes de Bordeaux

€125 400 **
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FDC Restaurant Licence IV. Vue sur Rivière à 30 minutes de Bordeaux pour ce splendide restaurant 164 M² dans une maison en pierre de taille Les clients profitent de la vue imprenable sur une belle rivière depuis la terrasse de 40 couverts, Capacité intérieure 50 places assises, une cuisine ouverte, entièrement aux normes. La licence IV n'est pas exploitée à ce jour. Possibilité achat des murs 395.000€ net vendeur. Logement fonction à aménager 164M² à l'étage.
** €125 400 honoraires inclus | €115 000 hors honoraires | Honoraires : 9.04% HT à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    33000
  • Ville
    BORDEAUX
  • Emplacement Commerce
    Centre Ville

Aspects financiers

  • Prix
    125400 EUR
  • Fonds de commerce
    115000 EUR
  • Prix Murs
    395000
  • Loyer HT HC / mois
    2600 EUR
  • Périodicité du loyer
    Trimestrielle
  • Honoraires Acquéreur
    10400 EUR
  • Honoraires (en %)
    9 %
  • Honoraires acquéreurs HT
    10400 EUR
  • Description Honoraires Location
    Loyer à négocier
  • Dépôt de Garantie
    5200 EUR
  • Taxe Foncière
    2500 EUR
  • Taxe Foncière - payeur
    Preneur

Bail

  • Bail en cours
    Oui
  • Bail tout commerce
    Oui
  • Type Bail
    Bail commercial 3/6/9
  • Activité au bail
    Spécialisés

Surfaces

  • Surface
    164 m2

Extérieur

  • Etat extérieur
    Excellent

Intérieur

  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Alarme
    Oui
  • Télésurveillance
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Type Climatisation
    Réversible
  • Travaux à prévoir
    Aucun

Professionnel

  • Licence
    IV
  • Etat Matériel
    Comme neuf
  • Nb places extérieures
    40
  • Situation Judiciaire
    RAS
  • Activité
    Restaurant
  • Nb places intérieures
    50
  • Effectif
    5
  • Vente des murs
    Oui, occupés
  • Horaires d'ouverture
    12h13h30 / 19h-21h30
  • Horaires Mercredi
    Fermé le soir
  • Horaires Jeudi
    Fermé le soir
  • Horaires Dimanche
    Fermé le soir
  • Fermeture Hebdomadaire
    Dimanche soir et Lundi
  • Congés
    1 semaine à chaque vacance scolaire soit 5 semaines au total,

Compte de résultat

  • C.A.
    371617
  • EBE
    96162
  • CA (N-1)
    371617 EUR
  • CA (N-2)
    558260 EUR
  • EBE (N-1)
    96162 EUR
  • EBE (N-2)
    17523 EUR

Mandat

  • Référence Affaire
    9518-S2622
  • N° Mandat
    12791
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Affichage des informations légales : TCC | Raison sociale : TRANSACTION CAFE CONSEIL | Adresse siège social : 3 avenue de l'europe Immeuble Campus II C - 31400 TOULOUSE | Siret : 39339767400051 | RCS : Toulouse | Numero TVA Intracommunautaire : FR48393397674 | Forme juridique : SAS | Capital social : 137 010 | Assurance RCP : serenis assurance |
Carte T : CPI31012015000000971 | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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