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  6. Ref. : 9801-S63

URGENT / Restaurant 380 M² - Bordeaux

€483 700 **
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URGENT / Restaurant 380 M² - Bordeaux situé en périphérie de Bordeaux avec un accès indépendant d'un grand centre commercial réputé. Capacité de 135 places intérieur et 70 en terrasse. Etablissement entièrement aux normes, cuisine ouverte, chambre froide positive et négative, stockage, salle privative pour réunion avec projecteur. Vente pour changement de vie professionnelle.
** €483 700 honoraires inclus | €450 000 hors honoraires | Honoraires : 7.49% HT à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    33000
  • Ville
    BORDEAUX
  • Emplacement Commerce
    Centre Ville

Aspects financiers

  • Prix
    483700 EUR
  • Fonds de commerce
    450000 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    7926 EUR
  • Périodicité du loyer
    Trimestrielle
  • Provision sur charges
    1481 EUR
  • Honoraires Acquéreur
    33700 EUR
  • Honoraires (en %)
    7.5 %
  • Honoraires acquéreurs HT
    33700 EUR
  • Dépôt de Garantie
    23778 EUR

Bail

  • Bail en cours
    Oui
  • Date effet du bail
    01/11/2013
  • Date échéance bail
    31/10/2023
  • Type Bail
    Bail commercial 10 ans
  • Activité au bail
    Spécialisés

Surfaces

  • Surface
    380 m2

Extérieur

  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Etat intérieur
    A rénover

Autres

  • Descriptif Parking
    Parking Privé du Centre commercial E.Leclerc
  • Alarme
    Oui
  • Télésurveillance
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Chambre Froide
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Type Climatisation
    Réversible
  • Travaux à prévoir
    Couvrir la terrasse idéalement avec un toit bioclimatique

Professionnel

  • Licence
    Grande Restauration
  • Nb couverts midi
    115
  • Etat Matériel
    Bon
  • Nb places extérieures
    70
  • Situation Judiciaire
    RAS
  • Activité
    Brasserie, Restaurant, Restaurant à thème
  • Nb places intérieures
    135
  • Nb couverts soir
    82
  • Effectif
    19
  • Vente des murs
    Non
  • Logement fonction
    Non
  • Horaires d'ouverture
    11h45-15h / 18h45-22h30 et 7/7
  • Congés
    roulement du personnel

Compte de résultat

  • C.A.
    1166180
  • EBE
    158585
  • CA (N-1)
    1166180 EUR
  • CA (N-2)
    1069077 EUR
  • EBE (N-1)
    158585 EUR
  • EBE (N-2)
    118749 EUR

Mandat

  • Référence Affaire
    9801-S63
  • N° Mandat
    13068
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Affichage des informations légales : TCC | Raison sociale : TRANSACTION CAFE CONSEIL | Adresse siège social : 3 avenue de l'europe Immeuble Campus II C - 31400 TOULOUSE | Siret : 39339767400051 | RCS : Toulouse | Numero TVA Intracommunautaire : FR48393397674 | Forme juridique : SAS | Capital social : 137 010 | Assurance RCP : serenis assurance |
Carte T : CPI31012015000000971 | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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