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Proche COTE BASQUE, à vendre un FDC de Restau/Bar/emplacement NUM 1

€588 500 **
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Situé sur la place centrale d'une cité très dynamique et très attractive aussi bien pour les touristes que les actifs (pôle d'entreprise en fort développement), cette affaire saura vous sublimer. Refaite entièrement à neuf en intérieur et extérieur, elle est dotée d'une terrasse de 70 places. En cuisine, une équipe sérieuse, locale et stable est à reprendre. CA 2022=775 K€ HTVA- 2019= 715 K€ HTVA. Avec 2 jours de fermeture par semaine, et plusieurs semaines de congés dans l'année, il existe un vrai levier de développement ! Possibilité d'acheter les murs- nous consulter pour le détail-
** €588 500 honoraires inclus | €550 000 hors honoraires | Honoraires : 7% HT à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    64100
  • Ville
    BAYONNE
  • Emplacement Commerce
    Centre Ville
  • Taille Ville
    Petite ville
  • Tourisme
    Ville touristique

Environnement

  • Nombre d'habitants
    2000

Aspects financiers

  • Prix
    588500 EUR
  • Loyer mensuel HC
    3000 EUR
  • Fonds de commerce
    550000 EUR
  • Prix Murs
    550000
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Honoraires Acquéreur
    38500 EUR
  • Honoraires (en %)
    7 %
  • Dépôt de Garantie
    6000 EUR
  • Taxe Foncière
    800 EUR
  • Taxe Foncière - payeur
    Preneur
  • Détail taxe foncière
    3200 800 POUR RDC

Bail

  • Activité au bail
    Spécialisés

Surfaces

  • Surface
    230 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Descriptif Parking
    Nombreux parkings publics gratuits à proximité
  • Télésurveillance
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Type Climatisation
    REVERSIBLE

Professionnel

  • Licence
    IV
  • Etat Matériel
    Comme neuf
  • Nb places extérieures
    70
  • Activité
    Bar, Restaurant
  • Nb places intérieures
    70
  • Effectif
    6
  • Vente des murs
    Oui, vides
  • Logement fonction
    Non
  • Horaires Lundi
    FERME
  • Horaires Dimanche
    FERME
  • Fermeture Hebdomadaire
    LUNDI DIMANCHE
  • Congés
    6 ou 7 SEMAINES PAR AN

Compte de résultat

  • C.A.
    714004
  • EBE
    153376
  • CA (N-1)
    714004 EUR
  • EBE (N-1)
    153000 EUR
  • Kg Café
    300 /An

Mandat

  • Référence Affaire
    10196-CP4
  • Bien A Vendre / A Louer
    Non

Commentaires

  • Observations générales
    CA 2022 =775610 avec 7 semaines de fermeture
  • Points forts
    Avec 2 jours de fermeture par semaine, et 6/7 semaines de congés dans l'année, il existe un vrai levier de développement !
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Affichage des informations légales : TCC | Raison sociale : TRANSACTION CAFE CONSEIL | Adresse siège social : 3 avenue de l'europe Immeuble Campus II C - 31400 TOULOUSE | Siret : 39339767400051 | RCS : Toulouse | Numero TVA Intracommunautaire : FR48393397674 | Forme juridique : SAS | Capital social : 137 010 | Assurance RCP : serenis assurance |
Carte T : CPI31012015000000971 | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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