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Fonds de commerce Civette Tabac 110 M² Bordeaux

€905 000 **
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Belle civette avec FDJ, Presse, PMU situé sur un axe stratégique de Bordeaux. CA total net 474k€ dont com net globale 257ke - Com tabac net 160K€ - EBE retraité 245K€ Loyer sans TVA 1500€. Pas de reprise du personnel. Les exploitants souhaitent revenir dans leur région après 9 années sur Bordeaux. Accompagnement premium et entièrement personnalisé pour organiser votre acquisition et toutes vos démarches administratives pour vos formations et vos agréments.
** €905 000 honoraires inclus | €850 000 hors honoraires | Honoraires : 6.47% HT à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    33000
  • Ville
    BORDEAUX
  • Emplacement Commerce
    Centre Ville

Aspects financiers

  • Prix
    905000 EUR
  • Loyer mensuel HC
    1300 EUR
  • Fonds de commerce
    850000 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Honoraires Acquéreur
    55000 EUR
  • Honoraires (en %)
    6.5 %
  • Honoraires acquéreurs HT
    55000 EUR
  • Taxe Foncière - payeur
    Bailleur

Bail

  • Bail en cours
    Non
  • Date effet du bail
    03/02/2014
  • Bail tout commerce
    Non
  • Date échéance bail
    02/02/2023
  • Type Bail
    Bail commercial 3/6/9
  • Activité au bail
    Spécialisés
  • Type Bail à venir
    Bail Commercial 3/6/9

Surfaces

  • Surface
    110 m2

Extérieur

  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Alarme
    Oui
  • Télésurveillance
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Type Climatisation
    Réversible
  • Travaux à prévoir
    La partie arrière du magasin à peindre

Professionnel

  • Licence
    Petite Restauration
  • Etat Matériel
    Bon
  • Situation Judiciaire
    RAS
  • Activité
    Tabac Jeux, Tabac Librairie, Tabac PMU, Tabac Presse
  • Effectif
    4
  • Vente des murs
    Non
  • Logement fonction
    Non
  • Horaires d'ouverture
    Lundi au samedi 7h-20h
    Dimanche 7h-13h30
  • Congés
    Dernière quinzaine du mois d'aout

Compte de résultat

  • C.A.
    501889
  • EBE
    245055
  • CA (N-1)
    501889 EUR
  • CA (N-2)
    527726 EUR
  • EBE (N-1)
    245055 EUR
  • EBE (N-2)
    256088 EUR

Mandat

  • Référence Affaire
    10431-S413
  • N° Mandat
    13676
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Affichage des informations légales : TCC | Raison sociale : TRANSACTION CAFE CONSEIL | Adresse siège social : 3 avenue de l'europe Immeuble Campus II C - 31400 TOULOUSE | Siret : 39339767400051 | RCS : Toulouse | Numero TVA Intracommunautaire : FR48393397674 | Forme juridique : SAS | Capital social : 137 010 | Assurance RCP : serenis assurance |
Carte T : CPI31012015000000971 | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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