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Brasserie CA HT 700K€ - Licence IV 160 M² Arcachon

537 500 € **
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Brasserie CA HT 700K€ - Licence IV 160 M² située dans le centre ville d'une belle station balnéaire du bassin d'Arcachon. Style bistrot parisien est aux normes. Augmentation du CA HT en 2025. Licence IV pas exploitée à ce jour. 72 places intérieur et 45 en terrasse en saison. EBE retraité 119638€. Fermé 4 semaines par an.
** 537 500 € honoraires inclus | 500 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.5% HT à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    33120
  • Ville
    ARCACHON
  • Emplacement Commerce
    Centre Ville

Aspects financiers

  • Prix
    537500 EUR
  • Fonds de commerce
    500000 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Honoraires Acquéreur
    37500 EUR
  • Honoraires (en %)
    7.5 %
  • Honoraires acquéreurs HT
    37500 EUR
  • Taxe Foncière - payeur
    Bailleur

Bail

  • Bail en cours
    Oui
  • Date effet du bail
    01/12/2019
  • Bail tout commerce
    Non
  • Date échéance bail
    30/11/2028
  • Type Bail
    Bail commercial 3/6/9
  • Activité au bail
    Spécialisés

Surfaces

  • Surface
    160 m2

Extérieur

  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Alarme
    Oui
  • Télésurveillance
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Chambre Froide
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Type Climatisation
    Réversible

Professionnel

  • Licence
    IV
  • Etat Matériel
    Bon
  • Nb places extérieures
    45
  • Situation Judiciaire
    RAS
  • Activité
    Brasserie, Restaurant
  • Nb places intérieures
    72
  • Vente des murs
    Non
  • Logement fonction
    Non
  • Horaires d'ouverture
    12h-14h / 19h-22h
    7/7 juillet et août
  • Fermeture Hebdomadaire
    Lundi
  • Congés
    4 semaines de Novembre

Compte de résultat

  • C.A.
    698958
  • EBE
    119638
  • CA (N-1)
    698958 EUR
  • CA (N-2)
    734643 EUR
  • EBE (N-1)
    119638 EUR
  • EBE (N-2)
    70785 EUR

Mandat

  • Référence Affaire
    10579-S702
  • N° Mandat
    14005

Commentaires

  • informations complementaires
    Dany le 17.03.2026
    Vendu 550k net vendeur en direct
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Affichage des informations légales : TCC | Raison sociale : TRANSACTION CAFE CONSEIL | Adresse siège social : 3 avenue de l'europe Immeuble Campus II C - 31400 TOULOUSE | Siret : 39339767400051 | RCS : Toulouse | Numero TVA Intracommunautaire : FR48393397674 | Forme juridique : SAS | Capital social : 137 010 | Assurance RCP : serenis assurance |
Carte T : CPI31012015000000971 | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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