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FDC et Murs Commerciaux - Départ Retraite - Restaurant 100 M² Arcachon

€483 800 **
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FDC et Murs Commerciaux - Départ Retraite - Restaurant 100 M² situé dans une ville balnéaire d'Arcachon avec vue unique sur le port. Capacité 40 cvts et 80 en terrasse couverte store rétractable. Petit loyer sans TVA. Fermé 2 mois/an. EBE 141.000€ pour un couple exploitant, un en cuisine et un en salle.
** €483 800 honoraires inclus | €450 000 hors honoraires | Honoraires : 7.51% HT à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    33120
  • Ville
    ARCACHON
  • Emplacement Commerce
    Centre Ville

Aspects financiers

  • Prix
    483800 EUR
  • Loyer mensuel HC
    500 EUR
  • Fonds de commerce
    450000 EUR
  • Prix Murs
    0
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Honoraires Acquéreur
    33800 EUR
  • Honoraires (en %)
    7.5 %
  • Honoraires acquéreurs HT
    33800 EUR
  • Taxe Foncière
    700 EUR
  • Taxe Foncière - payeur
    Preneur

Bail

  • Bail en cours
    Oui
  • Date effet du bail
    01/01/2019
  • Bail tout commerce
    Non
  • Date échéance bail
    31/12/2029
  • Type Bail
    Convention d'occupation précaire (hors loi 89)
  • Activité au bail
    Spécialisés

Surfaces

  • Surface
    100 m2

Extérieur

  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Alarme
    Non
  • Télésurveillance
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Informations complémentaires
    Terrasse avant et arrière neuve, store de la terrasse avant neuve

Professionnel

  • Licence
    II
  • Etat Matériel
    Bon
  • Nb places extérieures
    80
  • Situation Judiciaire
    RAS
  • Activité
    Brasserie, Restaurant
  • Nb places intérieures
    40
  • Nb couverts soir
    75
  • Effectif
    3
  • Vente des murs
    Oui, occupés
  • Logement fonction
    Non
  • Horaires d'ouverture
    16h-23h et dimanche : 12h-16h
  • Fermeture Hebdomadaire
    Lundi
  • Congés
    8 semaines décembre et janvier

Compte de résultat

  • C.A.
    428643
  • CA (N-1)
    428643 EUR
  • CA (N-2)
    505907 EUR

Mandat

  • Référence Affaire
    10672-S943
  • N° Mandat
    14009
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Affichage des informations légales : TCC | Raison sociale : TRANSACTION CAFE CONSEIL | Adresse siège social : 3 avenue de l'europe Immeuble Campus II C - 31400 TOULOUSE | Siret : 39339767400051 | RCS : Toulouse | Numero TVA Intracommunautaire : FR48393397674 | Forme juridique : SAS | Capital social : 137 010 | Assurance RCP : serenis assurance |
Carte T : CPI31012015000000971 | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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