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Brasserie Licence IV - 198 kg café et 74 hl bière - 123 M² - Arcachon

€537 000 **
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Brasserie Licence IV - 198 kg café et 74 hl bière - 123 M² - Arcachon située dans une rue principale d'une station balnéaire d'u bassin d'Arcachon. Très bien entretenu avec des investissements importants en 2023 : baie vitrée ouvrante, climatisation, salade chef. Eté 2022 achat d' un nouveau local de 40 M² qui jouxte l'exploitation existante de 123 M². Très belle visibilité pour l'ensemble avec 50 places en terrasse et 54 intérieur. Belle limonade.
** €537 000 honoraires inclus | €500 000 hors honoraires | Honoraires : 7.4% HT à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    33120
  • Ville
    ARCACHON
  • Emplacement Commerce
    Centre Ville

Aspects financiers

  • Prix
    537000 EUR
  • Loyer HT HC / an
    37001 EUR
  • Fonds de commerce
    500000 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    3083 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Provision sur charges
    140 EUR
  • Honoraires Acquéreur
    37000 EUR
  • Honoraires (en %)
    7.5 %
  • Honoraires acquéreurs HT
    37000 EUR
  • Dépôt de Garantie
    3100 EUR
  • Taxe Foncière - payeur
    Bailleur

Bail

  • Bail en cours
    Oui
  • Type Bail
    Bail commercial 3/6/9
  • Activité au bail
    Spécialisés

Surfaces

  • Surface
    123 m2

Extérieur

  • Etat extérieur
    Très bon

Intérieur

  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Alarme
    Non
  • Télésurveillance
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Type Climatisation
    Réversible

Professionnel

  • Etat Matériel
    Bon
  • Licence
    IV
  • Nb couverts midi
    60
  • Nb places intérieures
    54
  • Situation Judiciaire
    RAS
  • Activité
    Bar Brasserie, Restaurant
  • Nb places extérieures
    50
  • Nb couverts soir
    70
  • Effectif
    3
  • Vente des murs
    Non
  • Logement fonction
    Non
  • Horaires d'ouverture
    Hiver, pas de restauration soir 7h-21h - Saison 7h-2h
  • Fermeture Hebdomadaire
    Mardi toute l'année
  • Congés
    5 semaines en janvier et février

Compte de résultat

  • C.A.
    498842
  • EBE
    90273
  • CA (N-1)
    498842 EUR
  • CA (N-2)
    483774 EUR
  • EBE (N-1)
    90272 EUR
  • EBE (N-2)
    58918 EUR
  • Kg Café
    198 /An
  • Hectolitre Bière
    74 /An

Mandat

  • Référence Affaire
    11258-S571
  • N° Mandat
    14534
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Affichage des informations légales : TCC | Raison sociale : TRANSACTION CAFE CONSEIL | Adresse siège social : 3 avenue de l'europe Immeuble Campus II C - 31400 TOULOUSE | Siret : 39339767400051 | RCS : Toulouse | Numero TVA Intracommunautaire : FR48393397674 | Forme juridique : SAS | Capital social : 137 010 | Assurance RCP : serenis assurance |
Carte T : CPI31012015000000971 | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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