Restaurant Vue Mer Licence IV - EBE retraité 366K€ - Arcachon

905 000 € **

Restaurant Vue Mer Licence IV - Arcachon situé dans une ville majeure du bassin d'Arcachon. Magnifique vue sur le bassin, 88 couverts intérieur et 100 en terrasse. Volonté de l'exploitant de ne pas exploiter la licence IV car l'établissement ferme à 23h. Fermé 2 jours/semaine toute la saison. CA 2023 : 1.300.000€ - 2024 : 1.348.000€ Loyer mensuel 1585€ sans tva.

** 905 000 € honoraires inclus | 850 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.47% HT à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Fonds de commerce
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
33120
Ville
ARCACHON
Emplacement Commerce
Centre Ville

Aspects financiers

Prix
905000 EUR
Loyer mensuel HC
1582 EUR
Fonds de commerce
850000 EUR
Périodicité du loyer
Annuelle
Honoraires Acquéreur
55000 EUR
Honoraires (en %)
6.5 %
Honoraires acquéreurs HT
55000 EUR

Bail

Bail en cours
Oui
Date effet du bail
01/01/2019
Bail tout commerce
Non
Date échéance bail
31/12/2028
Type Bail
Bail commercial 3/6/9
Activité au bail
Spécialisés

Surfaces

Surface
500 m2

Extérieur

Etat extérieur
Bon

Intérieur

Etat intérieur
Bon

Autres

Alarme
Oui
Télésurveillance
Non
Accès PMR
Oui
Chambre Froide
Non
Climatisation
Non

Professionnel

Etat Matériel
Bon
Licence
IV
Nb couverts midi
120
Nb places intérieures
88
Situation Judiciaire
RAS
Activité
Bar Brasserie, Restaurant
Nb places extérieures
100
Nb couverts soir
170
Effectif
16
Vente des murs
Non
Logement fonction
Non
Horaires d'ouverture
12h-22h
Fermeture Hebdomadaire
Lundi et Mardi toute la saison
Congés
Fermé de octobre à février

Compte de résultat

C.A.
1298855
EBE
366169
CA (N-1)
1298855 EUR
CA (N-2)
1006789 EUR
EBE (N-1)
366169 EUR
EBE (N-2)
267918 EUR
Kg Café
80 /An
Hectolitre Bière
45 /An

Mandat

Référence Affaire
11394-S323
N° Mandat
13135

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