Bar brasserie avec vue immédiate sur le front de mer-Ouvert à l'année

€1 793 500 **

Affaire confidentielle, vendue au CA annuel. Equipe en place. Possibilité d'acheter les murs commerciaux en parallèle. Vue imprenable sur le littoral !

** €1 793 500 honoraires inclus | €1 700 000 hors honoraires | Honoraires : 5.5% HT à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Fonds de commerce
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
64200
Ville
BIARRITZ
Emplacement Commerce
Axe passant
Taille Ville
Petite ville
Tourisme
Ville très touristique
Commercialité
Première commercialité

Environnement

Concurrence
Importante
Nombre d'habitants
15000

Aspects financiers

Prix
1793500 EUR
Loyer HT HC / an
132000 EUR
Loyer mensuel HC
11125 EUR
Fonds de commerce
1700000 EUR
Prix Murs
1500000
Loyer HT HC / mois
11125 EUR
Périodicité du loyer
Mensuelle
Honoraires Acquéreur
93500 EUR
Honoraires (en %)
5.5 %
Honoraires acquéreurs HT
93500 EUR

Bail

Bail en cours
Oui
Date effet du bail
01/05/2023
Durée du bail
9 année(s)
Date échéance bail
30/04/2032
Type Bail
Bail commercial 3/6/9
Activité au bail
Spécialisés

Surfaces

Surface
350 m2

Professionnel

Etat Matériel
Comme neuf
Licence
IV
Nb places intérieures
200
Activité
Bar, Bar Brasserie, Brasserie, Glacier, Restaurant
Effectif
8
Logement fonction
Non

Compte de résultat

C.A.
1696908
EBE
402190
CA (N-1)
1697000 EUR
CA (N-2)
1753000 EUR
CA (N-3)
1873000 EUR

Mandat

Référence Affaire
11422-PC9
N° Mandat
14586

Commentaires

Observations générales
75% du CA=BRASSERIE
5% du CA= GLACES
20% du CA=BOISSONS
Points forts
8000 € de terrasse/an
depuis 2026
Mots-Clés
1750000 VALO 03/26
1500 NET MADAME DEC 25
3 FOIS 3000 PRIME
1 GARCON TOUTE LANNEE 25
1 GARCON DEPUIS MARS 25
informations complementaires
2 CHEFS 2200

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