Brasserie Pizzéria Salon de thé 100 M² - Bail tous commerces - Bordeaux Centre Ville

€280 800 **

Brasserie Pizzéria Salon de thé 100 M² - Bail tous commerces - Bordeaux Centre Ville 40 cvts intérieur et 40 en terrasse. Loyer 1445€ sans TVA EBE retraité 2 associés sortants 82k€

** €280 800 honoraires inclus | €260 000 hors honoraires | Honoraires : 8% HT à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Fonds de commerce
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
33000
Ville
BORDEAUX
Emplacement Commerce
Centre Ville

Aspects financiers

Prix
280800 EUR
Loyer mensuel HC
1445 EUR
Fonds de commerce
280000 EUR
Périodicité du loyer
Mensuelle
Honoraires Acquéreur
20800 EUR
Honoraires (en %)
8 %
Honoraires acquéreurs HT
20800 EUR
Dépôt de Garantie
2560 EUR
Taxe Foncière - payeur
Preneur

Bail

Bail en cours
Oui
Date effet du bail
01/08/2019
Bail tout commerce
Oui
Date échéance bail
01/08/2028
Type Bail
Bail commercial 3/6/9
Activité au bail
Tous commerces

Surfaces

Surface
100 m2

Extérieur

Etat extérieur
Bon

Intérieur

Etat intérieur
Bon

Autres

Alarme
Non
Télésurveillance
Oui
Accès PMR
Non
Accès Internet
Fibre Optique
Chambre Froide
Non
Climatisation
Oui
Type Climatisation
Réversible
Informations complémentaires
Dérogation PMR avec rampe accordée, à demander au vendeur.

Professionnel

Etat Matériel
Bon
Licence
Grande Restauration
Nb couverts midi
35
Nb places intérieures
40
Situation Judiciaire
RAS
Activité
Brasserie, Pizzeria, Salon de thé
Nb places extérieures
40
Nb couverts soir
60
Effectif
5
Vente des murs
Non
Logement fonction
Non
Horaires d'ouverture
Lundi au samedi 9h-21h
En été 22h le jeudi et vendredi
Fermeture Hebdomadaire
Dimanche et Lundi
Congés
15 jrs en février, 15 jrs en août et ponts avec les jours fériés

Compte de résultat

C.A.
309641
EBE
82150
CA (N-1)
309641 EUR
CA (N-2)
310882 EUR
EBE (N-1)
82150 EUR
EBE (N-2)
71496 EUR

Mandat

Référence Affaire
11631-S912
N° Mandat
13310

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