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RESTAURANT ITALIEN PIZZERIA AFFAIRE DE DIRECTION 365 M² BORDEAUX

€2 100 000 **
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RESTAURANT ITALIEN PIZZERIA AFFAIRE DE DIRECTION 365 M² BORDEAUX avec une capacité de 120 places en terrasse et 120 intérieur. Institution de renom pour cet établissement qui est toujours en augmentation de chiffre d'affaire : 1M9 ht en 2023 et 2M ht en 2024. Quantité café : 450kg et 40 hl bière. Il est possible de travailler sans coupure, l'apéritif et la licence IV n'est pas exploités.
** €2 100 000 honoraires inclus | €2 000 000 hors honoraires | Honoraires : 5% HT à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    33000
  • Ville
    BORDEAUX
  • Emplacement Commerce
    Centre Ville

Aspects financiers

  • Prix
    2100000 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    7474 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Provision sur charges
    954 EUR
  • Honoraires Acquéreur
    100000 EUR
  • Honoraires acquéreurs HT
    100000 EUR
  • Dépôt de Garantie
    9400 EUR
  • Taxe Foncière - payeur
    Preneur

Bail

  • Bail en cours
    Oui
  • Type Bail
    Bail commercial 3/6/9
  • Activité au bail
    Spécialisés

Surfaces

  • Surface
    367 m2

Extérieur

  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Autres

  • Alarme
    Oui
  • Télésurveillance
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Accès Internet
    Fibre Optique
  • Chambre Froide
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Type Climatisation
    Réversible
  • Travaux à prévoir
    Bac à graisse à créer.
  • Informations complémentaires
    Neuf 2023 : Plonge, bouleuse 10k et 2 frigos bas cuisine

Professionnel

  • Etat Matériel
    Bon
  • Licence
    IV
  • Nb couverts midi
    125
  • Nb places intérieures
    120
  • Situation Judiciaire
    RAS
  • Activité
    Brasserie, Pizzeria, Restaurant
  • Nb places extérieures
    120
  • Nb couverts soir
    165
  • Effectif
    17
  • Vente des murs
    Non
  • Logement fonction
    Non
  • Horaires d'ouverture
    7/7 de 12h-15h et 19h-23h30
  • Congés
    Roulement du personnel

Compte de résultat

  • C.A.
    1879012
  • EBE
    423356
  • CA (N-1)
    1879012 EUR
  • CA (N-2)
    1518526 EUR
  • EBE (N-1)
    423356 EUR
  • EBE (N-2)
    298704 EUR
  • Kg Café
    450 /An
  • Hectolitre Bière
    40 /An

Mandat

  • Référence Affaire
    11689-S623
  • N° Mandat
    13362
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Affichage des informations légales : TCC | Raison sociale : TRANSACTION CAFE CONSEIL | Adresse siège social : 3 avenue de l'europe Immeuble Campus II C - 31400 TOULOUSE | Siret : 39339767400051 | RCS : Toulouse | Numero TVA Intracommunautaire : FR48393397674 | Forme juridique : SAS | Capital social : 137 010 | Assurance RCP : serenis assurance |
Carte T : CPI31012015000000971 | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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