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URGENT - Pub Fermé samedi et dimanche - 200 hl bière - 300M² Bordeaux Métropole.

€430 000 **
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URGENT - Pub Fermé samedi et dimanche - 200 hl bière - 300M² Bordeaux Métropole. Le vendeur souhaite aujourd'hui se consacrer à un nouveau projet professionnel, ce qui motive une cession rapide. Situé dans une des plus grande zone commerciale de Bordeaux. Grand bar, salle lumineuse de 90 cvts. Terrasse de 50 places. EBE retraité 122.000€. Opportunité idéale pour un professionnel recherchant une affaire rentable, clé en main et offrant encore un beau potentiel de développement.
** €430 000 honoraires inclus | €400 000 hors honoraires | Honoraires : 7.5% HT à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    33000
  • Ville
    BORDEAUX
  • Emplacement Commerce
    Centre Ville

Aspects financiers

  • Prix
    430000 EUR
  • Fonds de commerce
    400000 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    4181 EUR
  • Périodicité du loyer
    Trimestrielle
  • Provision sur charges
    550 EUR
  • Honoraires Acquéreur
    30000 EUR
  • Honoraires (en %)
    7.5 %
  • Honoraires acquéreurs HT
    30000 EUR
  • Dépôt de Garantie
    12543 EUR
  • Taxe Foncière - payeur
    Preneur

Bail

  • Bail en cours
    Oui
  • Date effet du bail
    24/10/2019
  • Bail tout commerce
    Non
  • Date échéance bail
    23/10/2028
  • Type Bail
    Bail commercial 3/6/9
  • Activité au bail
    Spécialisés

Surfaces

  • Surface
    300 m2

Extérieur

  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Alarme
    Oui
  • Télésurveillance
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Accès Internet
    Fibre Optique
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Type Climatisation
    Réversible

Professionnel

  • Etat Matériel
    Bon
  • Licence
    III
  • Nb couverts midi
    65
  • Nb places intérieures
    90
  • Activité
    Brasserie, Restaurant
  • Nb places extérieures
    50
  • Nb couverts soir
    32
  • Effectif
    5
  • Vente des murs
    Non
  • Logement fonction
    Non
  • Horaires d'ouverture
    12h-14h / 17h-23h30. Minuit jeudi et vendredi.
  • Fermeture Hebdomadaire
    Samedi et Dimanche
  • Congés
    7 jrs en fin d'année et 15 jrs mi-août

Compte de résultat

  • C.A.
    576284
  • EBE
    121554
  • CA (N-1)
    576284 EUR
  • CA (N-2)
    453430 EUR
  • EBE (N-1)
    121554 EUR
  • EBE (N-2)
    127976 EUR
  • Hectolitre Bière
    200 /An

Mandat

  • Référence Affaire
    11751-S423
  • N° Mandat
    13421
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Affichage des informations légales : TCC | Raison sociale : TRANSACTION CAFE CONSEIL | Adresse siège social : 3 avenue de l'europe Immeuble Campus II C - 31400 TOULOUSE | Siret : 39339767400051 | RCS : Toulouse | Numero TVA Intracommunautaire : FR48393397674 | Forme juridique : SAS | Capital social : 137 010 | Assurance RCP : serenis assurance |
Carte T : CPI31012015000000971 | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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