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Restaurant cosy Licence IV 110 M² Bordeaux - Logement fonction 90M²

€324 000 **
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Restaurant cosy Licence IV 110 M² Bordeaux - Logement fonction 90M². Situé sur une place ombragée, cet établissement compte 35 cvt intérieur et 30 en terrasse. Beaucoup de charme. Très bon état général. Stockage cave 20M². Appartement 1 salon, 4 chambres, 1 SDB et 1 W.C. Le propriétaire ne travaille ni à la cuisine, ni en salle car il a une activité annexe importante. Possibilité d'acheter les murs commerciaux : 650K€ net vendeur.
** €324 000 honoraires inclus | €300 000 hors honoraires | Honoraires : 8% HT à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    33000
  • Ville
    BORDEAUX
  • Emplacement Commerce
    Centre Ville

Aspects financiers

  • Prix
    324000 EUR
  • Fonds de commerce
    300000 EUR
  • Prix Murs
    650000
  • Loyer HT HC / mois
    2500 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Honoraires Acquéreur
    24000 EUR
  • Honoraires acquéreurs HT
    24000 EUR
  • Dépôt de Garantie
    5000 EUR
  • Taxe Foncière - payeur
    Preneur

Bail

  • Bail en cours
    Oui
  • Bail tout commerce
    Oui
  • Type Bail
    Bail commercial 3/6/9
  • Activité au bail
    Tous commerces

Surfaces

  • Surface
    110 m2
  • Surface Cave
    20 m2

Extérieur

  • Etat extérieur
    Très bon

Intérieur

  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Alarme
    Oui
  • Télésurveillance
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Accès Internet
    Fibre Optique
  • Climatisation
    Oui
  • Type Climatisation
    R&éversible
  • Informations complémentaires
    Dérogation PMR acceptée, à confirmer et voir pour la rampe PMR

Professionnel

  • Etat Matériel
    Bon
  • Licence
    IV
  • Nb couverts midi
    24
  • Nb places intérieures
    35
  • Situation Judiciaire
    RAS
  • Activité
    Brasserie, Restaurant
  • Nb places extérieures
    30
  • Nb couverts soir
    45
  • Effectif
    3
  • Vente des murs
    Non
  • Horaires d'ouverture
    12h-14h / 19h30-22h
  • Fermeture Hebdomadaire
    samedi et dimanche
  • Congés
    5 semaines, 1 à Noël, 3 en août, 1 avec les ponts

Mandat

  • Référence Affaire
    11772-S42
  • N° Mandat
    13446
Agence TOULOUSE
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Affichage des informations légales : TCC | Raison sociale : TRANSACTION CAFE CONSEIL | Adresse siège social : 3 avenue de l'europe Immeuble Campus II C - 31400 TOULOUSE | Siret : 39339767400051 | RCS : Toulouse | Numero TVA Intracommunautaire : FR48393397674 | Forme juridique : SAS | Capital social : 137 010 | Assurance RCP : serenis assurance |
Carte T : CPI31012015000000971 | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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