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Brunch - Affaire de direction - 74 M² - Cuisine ouverte - Centre Ville Bordeaux

€264 600 **
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Brunch - Affaire de direction - 74 M² - Cuisine ouverte - Centre Ville Bordeaux situé dans un quartier très recherché. Salle en pierre avec une capacité de 40 places et 12 en terrasse. Fermé Ouvert de 10h à 16h. Cuisine ouverte. Cave avec chambre froide positive. Pas d'extraction.
** €264 600 honoraires inclus | €245 000 hors honoraires | Honoraires : 8% HT à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    33000
  • Emplacement Commerce
    Centre Ville

Aspects financiers

  • Prix
    264600 EUR
  • Fonds de commerce
    245000 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    1600 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Provision sur charges
    250 EUR
  • Honoraires Acquéreur
    19600 EUR
  • Honoraires (en %)
    8 %
  • Honoraires acquéreurs HT
    19600 EUR
  • Dépôt de Garantie
    4800 EUR
  • Taxe Foncière - payeur
    Preneur

Bail

  • Bail en cours
    Oui
  • Date effet du bail
    25/10/2021
  • Bail tout commerce
    Non
  • Date échéance bail
    24/10/2030
  • Type Bail
    Bail commercial 3/6/9
  • Activité au bail
    Spécialisés

Surfaces

  • Surface
    74 m2

Extérieur

  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Alarme
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Type Climatisation
    Réversible

Professionnel

  • Etat Matériel
    Comme neuf
  • Licence
    Petite Restauration
  • Nb couverts midi
    35
  • Nb places intérieures
    40
  • Situation Judiciaire
    RAS
  • Activité
    Brasserie, Restauration rapide / Snack, Salon de thé
  • Nb places extérieures
    12
  • Effectif
    4
  • Vente des murs
    Non
  • Logement fonction
    Non
  • Horaires d'ouverture
    7/7 de 10h à 16h -
    Lundi 15h et mardi 15h30
  • Congés
    Fermeture dernière semaine décembre et première janvier

Compte de résultat

  • C.A.
    205318
  • EBE
    -11023
  • CA (N-1)
    205318 EUR
  • EBE (N-1)
    -11023 EUR

Mandat

  • Référence Affaire
    11827-S411
  • N° Mandat
    13495
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Affichage des informations légales : TCC | Raison sociale : TRANSACTION CAFE CONSEIL | Adresse siège social : 3 avenue de l'europe Immeuble Campus II C - 31400 TOULOUSE | Siret : 39339767400051 | RCS : Toulouse | Numero TVA Intracommunautaire : FR48393397674 | Forme juridique : SAS | Capital social : 137 010 | Assurance RCP : serenis assurance |
Carte T : CPI31012015000000971 | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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