Terrasse sur l'eau en première ligne splendide restaurant 360 M² Arcachon

€1 250 000 **

Terrasse sur l'eau en première ligne splendide restaurant 360 M² Arcachon situé dans une ville balnéaire du Bassin d'Arcachon. En 2024 :CA HT de 1.281.000€. Licence IV pas exploitée. Cession de 100% des titres - 140 cvts intérieur et 100 en terrasse sur l'eau. Travaux salle et cuisine en 2021-2022 pour 250K€ HT. Fermé dimanche soir et lundi du 1 novembre au 15 février. Sous sol 126 M² supplémentaire de stockage avec 4 chambre froides,

** €1 250 000 honoraires inclus | €1 200 000 hors honoraires | Honoraires : 4.17% HT à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Fonds de commerce
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
33120
Ville
ARCACHON
Emplacement Commerce
Centre Ville

Aspects financiers

Prix
1250000 EUR
Fonds de commerce
1310000 EUR
Loyer HT HC / mois
5680 EUR
Périodicité du loyer
Mensuelle
Provision sur charges
566 EUR
Honoraires Acquéreur
50000 EUR
Honoraires (en %)
4.17 %
Honoraires acquéreurs HT
50000 EUR
Taxe Foncière - payeur
Preneur

Bail

Bail en cours
Oui
Type Bail
Bail commercial 3/6/9
Activité au bail
Spécialisés

Surfaces

Surface
569 m2

Extérieur

Etat extérieur
Bon

Intérieur

Etat intérieur
Bon

Autres

Descriptif Parking
2 places de parking privé pour les exploitants
Alarme
Oui
Télésurveillance
Non
Accès PMR
Oui
Chambre Froide
Oui
Climatisation
Oui
Type Climatisation
Réversible
Sous-sol
Oui

Professionnel

Etat Matériel
Bon
Licence
IV
Nb places intérieures
140
Situation Judiciaire
RAS
Activité
Brasserie, Restaurant
Nb places extérieures
100
Vente des murs
Non
Logement fonction
Non
Horaires d'ouverture
7/7 de 12h-14h et 19h-22h
Horaires Lundi
fermé du 1.11 au 15.02
Horaires Dimanche
fermé diman. soir du 1.11 au 15.02
Congés
4 semaines

Compte de résultat

C.A.
1565453
EBE
263529
CA (N-1)
1565453 EUR
CA (N-2)
1556934 EUR
EBE (N-1)
263529 EUR
EBE (N-2)
267288 EUR

Mandat

Référence Affaire
11926-S421
N° Mandat
13549

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