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  6. Ref. : 12031-S432

Restaurant 521.000€ HT Licence IV - 173 M² - Quartier résidentiel CSP+ de Bordeaux

195 000 € **
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Restaurant 521.000€ HT - Licence IV 173 M² - Quartier résidentiel CSP+ de Bordeaux Parfait état général, établissement aux normes, avec 46 couverts intérieur, une salle privative de 16 cvts et 30 en terrasse arrière. Au premier étage, 39 M² : bureau, salle de repos, stockage. Licence IV pas exploitée à ce jour. EBE Retraité 119.000€
** 195 000 € honoraires inclus | 180 000 € hors honoraires | Honoraires : 8.33% HT à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    33000
  • Ville
    BORDEAUX
  • Emplacement Commerce
    Centre Ville

Aspects financiers

  • Prix
    195000 EUR
  • Loyer mensuel HC
    1947 EUR
  • Fonds de commerce
    180000 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Provision sur charges
    458 EUR
  • Honoraires Acquéreur
    15000 EUR
  • Honoraires (en %)
    8.5 %
  • Honoraires acquéreurs HT
    15000 EUR
  • Taxe Foncière - payeur
    Preneur

Bail

  • Bail en cours
    Oui
  • Date effet du bail
    01/01/2024
  • Bail tout commerce
    Non
  • Date échéance bail
    31/12/2032
  • Type Bail
    Bail commercial 3/6/9
  • Activité au bail
    Spécialisés

Surfaces

  • Surface
    173 m2

Extérieur

  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Alarme
    Oui
  • Télésurveillance
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Chambre Froide
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Professionnel

  • Etat Matériel
    Bon
  • Licence
    IV
  • Nb couverts midi
    45
  • Nb places intérieures
    60
  • Situation Judiciaire
    RAS
  • Activité
    Brasserie, Restaurant
  • Nb places extérieures
    30
  • Nb couverts soir
    40
  • Effectif
    6
  • Vente des murs
    Non
  • Logement fonction
    Non
  • Horaires d'ouverture
    Mardi au Samedi 12h-14h / 19h30-22h, Dimanche 12h-14h
  • Fermeture Hebdomadaire
    Dimanche soir et lundi
  • Congés
    4 semaines/an
  • Extraction
    Oui

Compte de résultat

  • C.A.
    506047
  • EBE
    119139
  • CA (N-1)
    506047 EUR
  • CA (N-2)
    433232 EUR
  • EBE (N-1)
    119139 EUR
  • EBE (N-2)
    89680 EUR

Mandat

  • Référence Affaire
    12031-S432
  • N° Mandat
    13670
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Affichage des informations légales : TCC | Raison sociale : TRANSACTION CAFE CONSEIL | Adresse siège social : 3 avenue de l'europe Immeuble Campus II C - 31400 TOULOUSE | Siret : 39339767400051 | RCS : Toulouse | Numero TVA Intracommunautaire : FR48393397674 | Forme juridique : SAS | Capital social : 137 010 | Assurance RCP : serenis assurance |
Carte T : CPI31012015000000971 | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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