Bar Tabac - Petit loyer 413€/mois - 42 hl bière et 295 kg Café - prés de Bordeaux

642 000 € **

Bar Tabac - Petit loyer 413€/mois - 42 hl bière et 295 kg Café - prés de Bordeaux 80 M² inclus coin cuisine. 18 places intérieur et 15 en terrasse. Commission globale net 156k€ inclus com. tabac net 97k€, FDJ 50k€. Refait à neuf il y a 3 ans, le couple exploitant vendent après 9 ans d'exploitation pour acheter un tabac plus important. Bonne clientèle et belle qualité de vie pour un couple avec une rémunération de 63k€. Accompagnement premium et entièrement personnalisé pour organiser votre acquisition et toutes vos démarches administratives pour vos formations et vos agréments.

** 642 000 € honoraires inclus | 600 000 € hors honoraires | Honoraires : 7% HT à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Fonds de commerce
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
33000
Ville
BORDEAUX
Emplacement Commerce
Centre Ville

Aspects financiers

Prix
642000 EUR
Loyer mensuel HC
402 EUR
Fonds de commerce
600000 EUR
Périodicité du loyer
Mensuelle
Provision sur charges
9 EUR
Honoraires Acquéreur
42000 EUR
Honoraires (en %)
7 %
Honoraires acquéreurs HT
42000 EUR

Bail

Bail en cours
Oui
Date effet du bail
01/01/2017
Bail tout commerce
Non
Date échéance bail
31/12/2026
Type Bail
Bail commercial 3/6/9
Activité au bail
Spécialisés

Surfaces

Surface
80 m2

Extérieur

Etat extérieur
Très bon

Intérieur

Etat intérieur
Très bon

Autres

Alarme
Oui
Télésurveillance
Oui
Accès PMR
Oui
Climatisation
Oui
Type Climatisation
Réversible

Professionnel

Etat Matériel
Comme neuf
Licence
IV
Nb places intérieures
18
Situation Judiciaire
RAS
Activité
Bar Jeux, Bar Tabac
Nb places extérieures
15
Effectif
2
Vente des murs
Non
Logement fonction
Non
Horaires d'ouverture
Lundi au Samedi 6h-20h
Dimanche 8h-13h
Fermeture Hebdomadaire
dimanche après 13h
Congés
de 30 à 43 jours de remplacement

Compte de résultat

C.A.
347154
EBE
182393
CA (N-1)
347154 EUR
CA (N-2)
353109 EUR
EBE (N-1)
182393 EUR
EBE (N-2)
177578 EUR
Kg Café
295 /An
Hectolitre Bière
42 /An

Mandat

Référence Affaire
12070-S411
N° Mandat
13726

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