Restaurant 200 M² Bordeaux

€376 000 **

Restaurant 200 M² Bordeaux situé sur un axe passant avec 64 cvts intérieur et 22 en terrasse. loyer mensuel sans TVA 2155€. L'exploitant actuel a démarré comme salarié en 2016, puis associé pour être l'unique propriétaire depuis 2022. Ebe retraité de 93.000€.

** €376 000 honoraires inclus | €350 000 hors honoraires | Honoraires : 7.43% HT à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Fonds de commerce
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
33000
Ville
BORDEAUX
Emplacement Commerce
Centre Ville

Aspects financiers

Prix
376000 EUR
Loyer mensuel HC
2155 EUR
Fonds de commerce
350000 EUR
Périodicité du loyer
Mensuelle
Provision sur charges
237 EUR
Honoraires Acquéreur
26000 EUR
Honoraires (en %)
7.43 %
Honoraires acquéreurs HT
26000 EUR
Dépôt de Garantie
4312 EUR
Taxe Foncière - payeur
Preneur

Bail

Activité au bail
Spécialisés

Surfaces

Surface
200 m2

Extérieur

Etat extérieur
Bon

Intérieur

Etat intérieur
Bon

Autres

Alarme
Oui
Télésurveillance
Oui
Accès PMR
Non
Accès Internet
Fibre Optique
Chambre Froide
Non
Climatisation
Oui
Type Climatisation
Réversible
Informations complémentaires
il y a une rampe alu pour l'accès PMR

Professionnel

Etat Matériel
Moyen
Licence
Grande Restauration
Nb couverts midi
40
Nb places intérieures
64
Situation Judiciaire
RAS
Activité
Brasserie, Restaurant
Nb places extérieures
22
Nb couverts soir
30
Effectif
4
Vente des murs
Non
Logement fonction
Non
Horaires d'ouverture
12h-14h / 19h-21h30
Fermeture Hebdomadaire
Dimanche et lundi
Congés
2 semaines en août 2024
Extraction
Oui

Compte de résultat

C.A.
391534
EBE
93128
CA (N-1)
391534 EUR
CA (N-2)
357994 EUR
EBE (N-1)
93128 EUR
EBE (N-2)
68266 EUR

Mandat

Référence Affaire
12222-S411
N° Mandat
13868

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