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  6. Ref. : 10620ld09

A Vendre, hotel restaurant logis de france 9 ch

€295 000 **
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Entre Bourges et Tours, 9 chambres, confortables et spacieuses, colorées et coquettes sont situées au rez-de-chaussée de l'arrière du bâtiment garantissant calme et confort, en toute simplicité, sur une vue campagne sans vis à vis, (terrain 2 hectares) Une belle salle de restaurant et une grande salle de réception - ideal pour de l'évenementiel! Grand parking privé - sur la route de St Jacques de Compostelle logement de fonction (maison) Situé e sur axe passant, mais en ZRR (déductions fiscales) loyer réduit : 1000 € HT / mensuel CA 450 000 € La masse salariale a été augmentée et pourrait etre réduite pour une augmentation de rentabilité.
** €295 000 honoraires inclus | €270 000 hors honoraires | Honoraires : 9.26% HT à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    36000
  • Ville
    CHATEAUROUX
  • Situation
    axe passant
  • Emplacement Commerce
    Axe passant
  • Commercialité
    E1

Environnement

  • Concurrence
    Faible

Aspects financiers

  • Prix
    295000 EUR
  • Loyer HT HC / an
    12000 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    1000 EUR
  • Honoraires Acquéreur
    25000 EUR
  • Taxe Foncière - payeur
    Bailleur
  • Détail taxe foncière
    1457
  • Prix Chambre
    78 EUR

Bail

  • Bail en cours
    Oui
  • Durée du bail
    9 année(s)
  • Date échéance bail
    06/10/2025
  • Type Bail
    Bail commercial
  • Activité au bail
    Spécialisés

Surfaces

  • Surface
    650 m2

Extérieur

  • Normes ERP
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Accès PMR
    Oui

Professionnel

  • Nb places intérieures
    50
  • Etat Matériel
    Bon
  • Activité
    Hôtel
  • Logement fonction
    Oui

Compte de résultat

  • C.A.
    450000
  • EBE
    49057

Mandat

  • Référence Affaire
    10620ld09
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Affichage des informations légales : TCC | Raison sociale : TRANSACTION CAFE CONSEIL | Adresse siège social : 3 avenue de l'europe Immeuble Campus II C - 31400 TOULOUSE | Siret : 39339767400051 | RCS : Toulouse | Numero TVA Intracommunautaire : FR48393397674 | Forme juridique : SAS | Capital social : 137 010 | Assurance RCP : serenis assurance |
Carte T : CPI31012015000000971 | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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