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Spécialiste en transaction de fonds de commerce Café Hotel Restaurant

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AV BAR BRASSERIE BORDEAUX BASTIDE 140M²

€194 400 **
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AV bel établissement de bar brasserie sur un secteur en pleine expansion! Grande véranda de 70 m² avec fenetres coulissantes sur tout le long de la salle. Sur un axe très passant de Bordeaux Rive Droite, TRES GROS POTENTIEL de développement car fermé tous les week end et les soirs! LICENCE IV Affaire comme neuve, sans aucun travaux! Départ à la retraite.
** €194 400 honoraires inclus | €180 000 hors honoraires | Honoraires : 8% HT à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    33100
  • Ville
    BORDEAUX
  • Emplacement Commerce
    Axe passant
  • Taille Ville
    Grande ville

Environnement

  • Concurrence
    Faible

Aspects financiers

  • Prix
    194400 EUR
  • Fonds de commerce
    180000 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Honoraires Acquéreur
    14400 EUR
  • Honoraires acquéreurs HT
    14400 EUR

Bail

  • Bail en cours
    Oui
  • Type Bail
    Bail commercial
  • Activité au bail
    Spécialisés
  • Type Bail à venir
    Bail commercial

Surfaces

  • Surface
    140 m2
  • Surface Cave
    65 m2
  • Surface Véranda
    70 m2

Extérieur

  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Normes agro-alimentaires
    Oui
  • Normes ERP
    Oui
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    40
  • Descriptif Parking
    parking voie publique + parking à louer de 40 véhicules pour 800€ par mois
  • Alarme
    Oui
  • Télésurveillance
    Oui
  • Grille
    Electrique
  • Accès PMR
    Oui
  • Accès Internet
    ADSL
  • Chambre Froide
    Non
  • Type Climatisation
    reversible
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Oui
  • Travaux à prévoir
    aucun travaux
  • Informations complémentaires
    propreté de l'établissement et du matériel comme neuf

Professionnel

  • Licence
    IV
  • Nb couverts midi
    60
  • Nb places intérieures
    60
  • Situation Judiciaire
    RAS
  • Etat Matériel
    Comme neuf
  • Activité
    Bar Brasserie
  • Effectif
    3
  • Angle Vitrine
    Oui
  • Logement fonction
    Non
  • Horaires d'ouverture
    9h00/15h00
  • Horaires Lundi
    9h00/15h00
  • Horaires Mardi
    9h00/15h00
  • Horaires Mercredi
    9h00/15h00
  • Horaires Jeudi
    9h00/15h00
  • Horaires Vendredi
    9h00/15h00
  • Horaires Samedi
    ferme
  • Horaires Dimanche
    ferme
  • Fermeture Hebdomadaire
    samedi + dimanche
  • Congés
    3 semaines en août + quelques ponts

Compte de résultat

  • C.A.
    161781
  • EBE
    20287
  • CA (N-1)
    161781 EUR
  • EBE (N-1)
    20287 EUR
  • Ticket Moyen
    20 EUR

Mandat

  • Référence Affaire
    11032-SR
  • Bien A Vendre / A Louer
    Oui

Commentaires

  • Observations générales
    Affaire comme neuve
    Aucun travaux à prévoir
    BAC A GRAISSE OK
    Toilette et vestiaire pour le perso
  • Points forts
    Secteur en pleine expansion avec beaucoup de logements en construction
  • Points faibles
    aucun
Agence TOULOUSE
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LOCALISATION



Mentions légales
Affichage des informations légales : TCC | Raison sociale : TRANSACTION CAFE CONSEIL | Adresse siège social : 3 avenue de l'europe Immeuble Campus II C - 31400 TOULOUSE | Siret : 39339767400051 | RCS : Toulouse | Numero TVA Intracommunautaire : FR48393397674 | Forme juridique : SAS | Capital social : 137 010 | Assurance RCP : serenis assurance |
Carte T : CPI31012015000000971 | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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