Fonds de commerce Hôtel 3***: Rive droite métropole Bordelaise1000 m2

€1 575 000 **

Hôtel Bureau trois étoiles rive droite de Bordeaux aux portes de la ville, commune calme emplacement idéal pour de l'hôtellerie , il y a trois bâtiments , deux parties pour L'hôtel , une maison d'habitation de 150m² avec piscine pour le logement des propriétaire. Le fonds de commerce est vendu indissociablement avec les murs et le terrain de 7800 m² . Référence fiche technique murs : 11502

** €1 575 000 honoraires inclus | €1 500 000 hors honoraires | Honoraires : 5% HT à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Fonds de commerce
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
33370
Ville
rive droite
Situation
En bordure d'un axe pénétrant direction Bordeaux.
Emplacement Commerce
Axe passant
Taille Ville
Petite ville
Tourisme
Ville de renommée touristique (1 nuitée)
Commercialité
Première commercialité

Environnement

Concurrence
Faible
Nombre d'habitants
10000

Aspects financiers

Prix
1575000 EUR
Loyer mensuel HC
7777 EUR
Loyer HT HC / an
93328 EUR
Fonds de commerce
1500000 EUR
Prix Murs
2000000
Loyer HT HC / mois
7777 EUR
Périodicité du loyer
Mensuelle
Provision sur charges
6248 EUR
Honoraires Acquéreur
75000 EUR
Honoraires acquéreurs HT
75000 EUR
Taxe Foncière
2182 EUR
Taxe Foncière - payeur
Preneur
Prix Chambre
114 EUR
Prix Demi Pension
136 EUR
Prix Petit Déjeuner
14 EUR

Bail

Activité au bail
Spécialisés
Type Bail à venir
Bail Commercial 3/6/9

Surfaces

Surface
1000 m2
Surface construite
1100 m2 environ
Surface terrain
7800 m2

Extérieur

Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Récent
Normes agro-alimentaires
Oui
Normes ERP
Oui
Vis à Vis
Oui
Etat extérieur
Excellent

Intérieur

Etat intérieur
Excellent

Autres

Ascenseur
Non
Descriptif Parking
Privatif sécurisé avec caméras de surveillance
Alarme
Oui
Rideau métallique
Oui
Télésurveillance
Oui
Accès Internet
Fibre Optique
Sous-sol
Non
Véranda
Oui
Panneau Solaire
Non
Travaux à prévoir
Possibilité de faire un agrandissement de la partie Hôtelière.

Professionnel

Licence
Petite Restauration
Nb places intérieures
52
Situation Judiciaire
RAS
Etat Matériel
Comme neuf
Activité
Hôtel
Effectif
5
Angle Vitrine
Oui
Vente des murs
Oui, occupés
Logement fonction
Oui
Horaires d'ouverture
du lundi au jeudi : 6h30 a 12h30 et de 16h a 23h. Sauf juillet et Aout
Horaires Lundi
6h30 à 12h30 et de 16h à 23h
Horaires Mardi
Idem
Horaires Mercredi
Idem
Horaires Jeudi
Idem
Horaires Vendredi
Fermée
Horaires Samedi
Fermée
Horaires Dimanche
Fermée
Fermeture Hebdomadaire
Vendredi, Samedi, Dimanche
Congés
1semaine Aout, 1 Semaine Noel

Compte de résultat

C.A.
693734
EBE
193665
CA (N-1)
693734 EUR
CA (N-2)
629157 EUR
CA (N-3)
613122 EUR
EBE (N-1)
193665 EUR

Mandat

Référence Affaire
11500-Juillet
N° Mandat
13225

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