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RESTAURANT PIZZERIA sur PAU 280 K€ de CA/140 places assises

152 600 € **
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Ce restaurant en excellent état, se situe dans une zone à fort passage. Le CA est stable, et la possibilité de l'ouvrir les week-ends autorise encore plus de chiffres. L'outil de travail, doté d'une LICENCE IV, se veut encore plus adaptable à de nombreuses variantes d'offres. Ouvert 5/7 midi et soir, de nouveaux gérants pourront rapidement bénéficier de cet emplacement idéal, pour mener à bien leur projet! A visiter sans tarder!
** 152 600 € honoraires inclus | 140 000 € hors honoraires | Honoraires : 9% HT à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    64000
  • Ville
    PAU
  • Situation
    ZONE D'ACTIVITE premium
  • Emplacement Commerce
    Zone Activité
  • Taille Ville
    Grande ville
  • Tourisme
    Ville de renommée touristique (1 nuitée)
  • Commercialité
    Première commercialité

Environnement

  • Concurrence
    Importante
  • Nombre d'habitants
    80 000

Aspects financiers

  • Prix
    152600 EUR
  • Loyer mensuel HC
    2200 EUR
  • Fonds de commerce
    150000 EUR
  • Loyer HT HC / an
    26400 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    2200 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Provision sur charges
    268 EUR
  • Honoraires Acquéreur
    12600 EUR
  • Honoraires (en %)
    9 %
  • Honoraires acquéreurs HT
    12600 EUR
  • Dépôt de Garantie
    6600 EUR
  • Taxe Foncière - payeur
    Bailleur

Bail

  • Bail en cours
    Oui
  • Date effet du bail
    31/10/2018
  • Bail tout commerce
    Oui
  • Durée du bail
    9 année(s)
  • Date échéance bail
    31/10/2026
  • Type Bail
    Bail commercial 3/6/9
  • Activité au bail
    Spécialisés

Surfaces

  • Surface
    140 m2
  • Surface Véranda
    20 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Normes agro-alimentaires
    Oui
  • Normes ERP
    Oui
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • Descriptif Parking
    PARKING COMMUN AVEC AUTRES COMMERCES
  • Alarme
    Oui
  • Rideau métallique
    Non
  • Télésurveillance
    Oui
  • Grille
    Aucune
  • Rideau de fer
    Aucun
  • Accès PMR
    Oui
  • Accès Internet
    ADSL
  • Chambre Froide
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Type Climatisation
    REVERSIBLE

Professionnel

  • Activité
    Brasserie, Restaurant
  • Situation Judiciaire
    RAS
  • Nb places extérieures
    40
  • Nb places intérieures
    100
  • Nb couverts midi
    80
  • Licence
    IV
  • Etat Matériel
    Comme neuf
  • Effectif
    3
  • Longueur vitrine
    12 m
  • Hauteur vitrine
    4 m
  • Surface Vitrine
    40 m2
  • Angle Vitrine
    Oui
  • Horaires Lundi
    11H30 / 14 H30 19H/22H30
  • Horaires Mardi
    11H30 / 14 H30 19H/22H30
  • Horaires Mercredi
    11H30 / 14 H30 19H/22H30
  • Horaires Jeudi
    11H30 / 14 H30 19H/22H30
  • Horaires Vendredi
    11H30 / 14 H30 19H/22H30
  • Horaires Samedi
    FERME
  • Horaires Dimanche
    FERME
  • Congés
    3 SEMAINES AOUT+ 2 à NOEL

Compte de résultat

  • C.A.
    265520
  • EBE
    26960
  • CA (N-1)
    298255 EUR
  • CA (N-2)
    330000 EUR
  • CA (N-3)
    305400 EUR
  • EBE (N-1)
    56638 EUR
  • Kg Café
    150 /An
  • Hectolitre Bière
    30 /An
  • Ticket Moyen
    14 EUR

Mandat

  • Référence Affaire
    9276-CP4
  • N° Mandat
    14018
  • Bien A Vendre / A Louer
    Non

Commentaires

  • Observations générales
    CA 300923= 285 000 €HTVA
  • Points forts
    L'affaire est très propre et les outils sont bien entretenus. L'équipe est en place. En ouvrant les week-end, le CA peut facilement augmenter au moins de 10%
Agence TOULOUSE
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LOCALISATION



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Affichage des informations légales : TCC | Raison sociale : TRANSACTION CAFE CONSEIL | Adresse siège social : 3 avenue de l'europe Immeuble Campus II C - 31400 TOULOUSE | Siret : 39339767400051 | RCS : Toulouse | Numero TVA Intracommunautaire : FR48393397674 | Forme juridique : SAS | Capital social : 137 010 | Assurance RCP : serenis assurance |
Carte T : CPI31012015000000971 | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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TCC - Transaction Café Conseil : IMMOBILIER PAU : a vendre - vente - acheter - ach fonds de commerce pau 64000 3 pièce(s) 140 m2 - TCC | TCC - Transaction Café ConseilProfessionnels Fonds de commerce Hotel / Rest / Bar Restaurant toulouse , Professionnels Fonds de commerce Hotel / Rest / Bar Restaurant bordeaux , Professionnels Fonds de commerce Hotel / Rest / Bar Restaurant montpellier , Professionnels Fonds de commerce Hotel / Rest / Bar Restaurant arcachon , Professionnels Fonds de commerce Hotel / Rest / Bar Restaurant pau , Professionnels Fonds de commerce Hotel / Rest / Bar Restaurant grenoble Spécialiste en Transaction de fonds de commerce Café Hôtel Restaurant Ce restaurant en excellent état, se situe dans une zone à fort passage. Le CA est stable, et la possibilité de l'ouvrir les week-ends autorise encore plus de chiffres. L'outil de travail, doté d'une LICENCE IV, se veut encore plus adaptable à de nombreuses variantes d'offres. Ouvert 5/7 midi et soir, de nouveaux gérants pourront rapidement bénéficier de cet emplacement idéal, pour mener à bien leur projet! A visiter sans tarder! -