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BAR/BRASSERIE/PIZZERIA (affaire num1) DANS STATION DE MONTAGNE DES PYRENEES

€344 000 **
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Cet établissement qui ne travaille que les 4 mois forts de l'hiver, est composé de 2 points de vente (avec une seule cuisine en commun): 1/ bar/brasserie au pied des pistes avec une terrasse de 40 places et une salle avec 100 places assises 2/ un restaurant en sous-sol ouvert tous les soirs, avec ses spécialités de montagne. Possibilité d'ouvrir l'été, la demande y est, et y sera à l'avenir !
** €344 000 honoraires inclus | €320 000 hors honoraires | Honoraires : 7.5% HT à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    64400
  • Ville
    OLORON SAINTE MARIE
  • Situation
    Montagne
  • Emplacement Commerce
    Centre Ville
  • Taille Ville
    Petite ville
  • Tourisme
    Ville touristique
  • Commercialité
    Deuxième commercialité

Environnement

  • Concurrence
    Faible
  • Nombre d'habitants
    4000

Aspects financiers

  • Prix
    344000 EUR
  • Fonds de commerce
    380000 EUR
  • Loyer HT HC / an
    36000 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Honoraires Acquéreur
    24000 EUR
  • Honoraires (en %)
    7.5 %
  • Honoraires acquéreurs HT
    24000 EUR
  • Dépôt de Garantie
    2400 EUR
  • Taxe Foncière
    11130 EUR
  • Taxe Foncière - payeur
    Preneur

Bail

  • Bail en cours
    Oui
  • Date effet du bail
    01/01/2020
  • Bail tout commerce
    Oui
  • Durée du bail
    9 année(s)
  • Date échéance bail
    31/12/2028
  • Type Bail
    Bail commercial 3/6/9
  • Activité au bail
    Spécialisés

Surfaces

  • Surface
    250 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Normes agro-alimentaires
    Oui
  • Normes ERP
    Oui
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2000
  • Descriptif Parking
    PARKING COMMUN A LA STATION
  • Alarme
    Non
  • Rideau métallique
    Non
  • Télésurveillance
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Accès Internet
    ADSL
  • Chambre Froide
    Oui

Professionnel

  • Activité
    Bar Brasserie, Restaurant
  • Situation Judiciaire
    RAS
  • Nb places extérieures
    40
  • Nb places intérieures
    150
  • Nb couverts soir
    100
  • Nb couverts midi
    100
  • Licence
    IV
  • Etat Matériel
    Bon
  • Effectif
    8
  • Longueur vitrine
    10 m
  • Hauteur vitrine
    4 m
  • Angle Vitrine
    Oui
  • Logement fonction
    Oui
  • Horaires d'ouverture
    EN HIVER TOUS LES JOURS
    9H 23 H
  • Congés
    DU 20 AVRIL AU 5 DECEMBRE

Compte de résultat

  • C.A.
    315539
  • EBE
    99253
  • Kg Café
    300 /An
  • Hectolitre Bière
    50 /An
  • Ticket Moyen
    15 EUR

Mandat

  • Référence Affaire
    9279-CP4
  • N° Mandat
    14152

Commentaires

  • Observations générales
    L'équipe a besoin de 8/10 saisonniers pour bien fonctionner. Possibilité d'acheter les murs
  • Points forts
    quasi Monopole sur la station;
    Un appartement T3 est inclus dans le loyer
  • Points faibles
    CA 2024/2025=260396 €HT
Agence TOULOUSE
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LOCALISATION



Mentions légales
Affichage des informations légales : TCC | Raison sociale : TRANSACTION CAFE CONSEIL | Adresse siège social : 3 avenue de l'europe Immeuble Campus II C - 31400 TOULOUSE | Siret : 39339767400051 | RCS : Toulouse | Numero TVA Intracommunautaire : FR48393397674 | Forme juridique : SAS | Capital social : 137 010 | Assurance RCP : serenis assurance |
Carte T : CPI31012015000000971 | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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