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Spécialiste en transaction de fonds de commerce Café Hotel Restaurant

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BAR-BRASSERIE en HYPER CENTRE PYRENEES ATLANTIQUES

€217 000 **
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Situé au coeur du centre ville, ce restaurant/bar/Licence IV, bénéficie d'une excellente réputation. Avec une équipe de 6 collaborateurs en place, un ou une futur gérant(e) pourra réussir pleinement en salle. CA 550K€ annuel moyen. Fermé 6 semaines par an. Terrasse de 24 places. Faible loyer, incluant un logement. Possibilité d'acheter les murs commerciaux, avec l'appartement à l'entrée indépendante. . Nous consulter sans tarder pour visiter!
** €217 000 honoraires inclus | €200 000 hors honoraires | Honoraires : 8.5% HT à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    64100
  • Ville
    BAYONNE
  • Emplacement Commerce
    Centre Ville
  • Taille Ville
    Grande ville
  • Tourisme
    Ville de renommée touristique (1 nuitée)
  • Commercialité
    Première commercialité

Environnement

  • Concurrence
    Importante
  • Nombre d'habitants
    100000

Aspects financiers

  • Prix
    217000 EUR
  • Loyer mensuel HC
    1770 EUR
  • Fonds de commerce
    200000 EUR
  • Loyer HT HC / an
    21240 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    1770 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Provision sur charges
    300 EUR
  • Honoraires Acquéreur
    17000 EUR
  • Honoraires (en %)
    8.5 %
  • Honoraires acquéreurs HT
    17000 EUR
  • Taxe Foncière - payeur
    Bailleur

Bail

  • Bail en cours
    Oui
  • Date effet du bail
    01/01/2023
  • Bail tout commerce
    Non
  • Durée du bail
    9 année(s)
  • Date échéance bail
    31/12/2032
  • Type Bail
    Bail commercial 3/6/9
  • Activité au bail
    Spécialisés

Surfaces

  • Surface
    100 m2
  • Surface Cave
    50 m2
  • Surface Véranda
    30 m2

Extérieur

  • Normes agro-alimentaires
    Oui
  • Normes ERP
    Oui
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Gaz

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2000
  • Descriptif Parking
    PARKING VERDUN 3€ la journée
  • Alarme
    Non
  • Rideau métallique
    Oui
  • Télésurveillance
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Accès Internet
    ADSL
  • Chambre Froide
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Véranda
    Oui

Professionnel

  • Activité
    Bar, Bar Brasserie, Brasserie, Restaurant
  • Situation Judiciaire
    RAS
  • Nb places extérieures
    30
  • Nb places intérieures
    80
  • Nb couverts soir
    30
  • Nb couverts midi
    75
  • Licence
    IV
  • Etat Matériel
    Bon
  • Effectif
    4
  • Longueur vitrine
    10 m
  • Hauteur vitrine
    3 m
  • Angle Vitrine
    Non
  • Vente des murs
    Oui, vides
  • Logement fonction
    Non
  • Horaires d'ouverture
    8H 22H30
    depuis 04/25=fermé les AM
  • Horaires Lundi
    7H 15H
  • Horaires Mardi
    7H30 22H30
  • Horaires Mercredi
    7H30 22H30
  • Horaires Jeudi
    7H30 22H30
  • Horaires Vendredi
    7H30 22H30
  • Horaires Samedi
    7H30 22H30
  • Horaires Dimanche
    FERME
  • Fermeture Hebdomadaire
    DIMANCHE
  • Congés
    6 semaines réparties sur l'année
    2 PAQUES 2 AOUT 2 NOEL+ponts fériés

Compte de résultat

  • C.A.
    543158
  • EBE
    56325
  • CA (N-1)
    544000 EUR
  • CA (N-2)
    545573 EUR
  • EBE (N-1)
    62769 EUR
  • Kg Café
    210 /An
  • Hectolitre Bière
    40 /An
  • Ticket Moyen
    25 EUR

Mandat

  • Référence Affaire
    9465-PC4
  • N° Mandat
    13793
  • Bien A Vendre / A Louer
    Non

Commentaires

  • Observations générales
    SOUS LOCATION APPARTEMENT=500E par mois
    (stop en AVRIL 2024)
  • Points forts
    détail loyer=
    1270 sans TVA commerce
    500 appartement étage
Agence TOULOUSE
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LOCALISATION



Mentions légales
Affichage des informations légales : TCC | Raison sociale : TRANSACTION CAFE CONSEIL | Adresse siège social : 3 avenue de l'europe Immeuble Campus II C - 31400 TOULOUSE | Siret : 39339767400051 | RCS : Toulouse | Numero TVA Intracommunautaire : FR48393397674 | Forme juridique : SAS | Capital social : 137 010 | Assurance RCP : serenis assurance |
Carte T : CPI31012015000000971 | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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TCC - Transaction Café Conseil : IMMOBILIER BAYONNE : a vendre - vente - acheter - ach fonds de commerce bayonne 64100 3 pièce(s) 100 m2 - TCC | TCC - Transaction Café ConseilProfessionnels Fonds de commerce Hotel / Rest / Bar Restaurant toulouse , Professionnels Fonds de commerce Hotel / Rest / Bar Restaurant bordeaux , Professionnels Fonds de commerce Hotel / Rest / Bar Restaurant montpellier , Professionnels Fonds de commerce Hotel / Rest / Bar Restaurant arcachon , Professionnels Fonds de commerce Hotel / Rest / Bar Restaurant pau , Professionnels Fonds de commerce Hotel / Rest / Bar Restaurant grenoble Spécialiste en Transaction de fonds de commerce Café Hôtel Restaurant Situé au coeur du centre ville, ce restaurant/bar/Licence IV, bénéficie d'une excellente réputation. Avec une équipe de 6 collaborateurs en place, un ou une futur gérant(e) pourra réussir pleinement en salle. CA 550K€ annuel moyen. Fermé 6 semaines par an. Terrasse de 24 places. Faible loyer, incluant un logement. Possibilité d'acheter les murs commerciaux, avec l'appartement à l'entrée indépendante. . Nous consulter sans tarder pour visiter! -