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Spécialiste en transaction de fonds de commerce Café Hotel Restaurant

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  6. Ref. : 9605-Mai

Fonds de commerce Brasserie : Métropole Bordelaise 200 m2

€1 155 000 **
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Située dans une commune de 60000Habitants au coeur du centre ville, une affaire splendide entière aux normes en vigueur, une commercialité de premier ordre, un magnifique jardin d'été, Le président souhaite partir en retraite après plus de 50 ans de travail.
** €1 155 000 honoraires inclus | €1 100 000 hors honoraires | Honoraires : 5% HT à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    33000
  • Ville
    Pessac
  • Situation
    Centre ville donnant sur place piétonne.
    Commerces et cinémas bordant la place.
    Parkings publics a proximité
  • Emplacement Commerce
    Centre Ville
  • Taille Ville
    Ville intermédiaire
  • Tourisme
    Aucun tourisme
  • Commercialité
    Commercialité exceptionnelle

Environnement

  • Concurrence
    Importante
  • Nombre d'habitants
    60 000

Aspects financiers

  • Prix
    1155000 EUR
  • Loyer mensuel HC
    2450 EUR
  • Fonds de commerce
    1100000 EUR
  • Loyer HT HC / an
    29400 EUR
  • Prix Murs
    0
  • Loyer HT HC / mois
    2382 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Provision sur charges
    2453 EUR
  • Honoraires Acquéreur
    55000 EUR
  • Honoraires acquéreurs HT
    55000 EUR
  • Taxe Foncière
    3540 EUR
  • Taxe Foncière - payeur
    Preneur

Bail

  • Bail en cours
    Oui
  • Date effet du bail
    01/12/2024
  • Bail tout commerce
    Non
  • Durée du bail
    9 année(s)
  • Date échéance bail
    30/11/2027
  • Type Bail
    Bail commercial 3/6/9
  • Activité au bail
    Spécialisés
  • Type Bail à venir
    Bail Commercial 3/6/9

Surfaces

  • Surface
    200 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Normes agro-alimentaires
    Oui
  • Normes ERP
    Oui
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent

Intérieur

  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Descriptif Parking
    Parkings publics a proximité
  • Alarme
    Oui
  • Télésurveillance
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Accès Internet
    Fibre Optique
  • Chambre Froide
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non
  • Travaux à prévoir
    Aucun travaux entièrement aux nouvelles normes en vigueur

Professionnel

  • Activité
    Restaurant
  • Situation Judiciaire
    RAS
  • Nb places extérieures
    140
  • Nb places intérieures
    70
  • Nb couverts soir
    100
  • Nb couverts midi
    40
  • Licence
    Grande Restauration
  • Etat Matériel
    Comme neuf
  • Effectif
    8
  • Longueur vitrine
    25 m
  • Hauteur vitrine
    4 m
  • Surface Vitrine
    60 m2
  • Vente des murs
    Non
  • Logement fonction
    Non
  • Horaires d'ouverture
    Du Mardi au Samedi de : 10h a 23h30
  • Horaires Lundi
    Fermée
  • Horaires Mardi
    10h a 23h30
  • Horaires Mercredi
    Idem
  • Horaires Jeudi
    Idem
  • Horaires Vendredi
    Idem
  • Horaires Samedi
    Idem
  • Horaires Dimanche
    Fermée
  • Fermeture Hebdomadaire
    Dimanche et Lundi
  • Congés
    Pas de fermeture roulement du personnel

Compte de résultat

  • C.A.
    981617
  • EBE
    162426
  • CA (N-1)
    981617 EUR
  • CA (N-2)
    932077 EUR
  • CA (N-3)
    629860 EUR
  • EBE (N-1)
    162426 EUR
  • EBE (N-2)
    113239 EUR
  • EBE (N-3)
    41038 EUR
  • Kg Café
    260 /An
  • Hectolitre Bière
    50 /An
  • Ticket Moyen
    67 EUR

Mandat

  • Référence Affaire
    9605-Mai
  • N° Mandat
    13063
  • Vente aux enchères
    Non

Commentaires

  • Points forts
    Ticket moyen du Midi : 39,40 €
    Du Soir : 67€
    Vente de champagne à l'année : 1400 Bouteilles
Agence TOULOUSE
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Affichage des informations légales : TCC | Raison sociale : TRANSACTION CAFE CONSEIL | Adresse siège social : 3 avenue de l'europe Immeuble Campus II C - 31400 TOULOUSE | Siret : 39339767400051 | RCS : Toulouse | Numero TVA Intracommunautaire : FR48393397674 | Forme juridique : SAS | Capital social : 137 010 | Assurance RCP : serenis assurance |
Carte T : CPI31012015000000971 | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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