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Fonds de commerce de restaurant dans un parc tertiaire de l'ouest toulousain 350 m²

€526 000 **
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Restaurant brasserie de 160 places assises dans un parc tertiaire de l'ouest toulousain, réalisant 950 000 euros de chiffre d'affaires HT en 2025 sur 10 services. Actuellement fermé le week-end et exploitée uniquement par une équipe salariée. Des marges d'amélioration du chiffre ou du résultat sont donc possibles si les acheteurs travaillent dans l'affaire ou en ajoutant un ou deux service.
** €526 000 honoraires inclus | €490 000 hors honoraires | Honoraires : 7.35% HT à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    31700
  • Ville
    BLAGNAC
  • Emplacement Commerce
    Parc Tertiaire
  • Commercialité
    Commercialité 1bis

Aspects financiers

  • Prix
    526000 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    6500 EUR
  • Provision sur charges
    900 EUR
  • Honoraires Acquéreur
    36000 EUR
  • Honoraires acquéreurs HT
    36000 EUR
  • Dépôt de Garantie
    6500 EUR
  • Taxe Foncière - payeur
    Preneur
  • Détail taxe foncière
    eau + taxe foncière

Bail

  • Date effet du bail
    01/08/2020
  • Durée du bail
    9 année(s)
  • Date échéance bail
    31/07/2029
  • Type Bail
    Bail commercial 3/6/9
  • Activité au bail
    Spécialisés

Surfaces

  • Surface
    350 m2

Extérieur

  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Descriptif Parking
    devant l'affaire
  • Climatisation
    Oui

Professionnel

  • Activité
    Restaurant
  • Situation Judiciaire
    RAS
  • Nb places extérieures
    160
  • Nb places intérieures
    160
  • Nb couverts soir
    55
  • Nb couverts midi
    150
  • Licence
    Grande Restauration
  • Etat Matériel
    Bon
  • Effectif
    12
  • Longueur vitrine
    30 m
  • Logement fonction
    Non
  • Horaires d'ouverture
    9h --> 22h
  • Fermeture Hebdomadaire
    samedi et dimanche
  • Congés
    10 jours en aout
  • Extraction
    Oui

Compte de résultat

  • C.A.
    1170579
  • EBE
    203539
  • CA (N-1)
    953000 EUR
  • CA (N-2)
    1200000 EUR
  • CA (N-3)
    1182000 EUR

Mandat

  • Référence Affaire
    10016-TV4
  • N° Mandat
    13385

Commentaires

  • Observations générales
    formule: 15,5 / 17,5 / 20,5€ + Carte
    Ticket moyen de 24 € le midi et de 30€ le soir
  • Points forts
    possibilité 1/3 ou 2/3 des murs
    sur une base 660KE
Agence TOULOUSE
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Affichage des informations légales : TCC | Raison sociale : TRANSACTION CAFE CONSEIL | Adresse siège social : 3 avenue de l'europe Immeuble Campus II C - 31400 TOULOUSE | Siret : 39339767400051 | RCS : Toulouse | Numero TVA Intracommunautaire : FR48393397674 | Forme juridique : SAS | Capital social : 137 010 | Assurance RCP : serenis assurance |
Carte T : CPI31012015000000971 | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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