contact@tcc-fr.com | 05 61 27 63 60

Spécialiste en transaction de fonds de commerce Café Hotel Restaurant

Transaction Café Conseil
ACCUEIL
|
NOS IMPLANTATIONS
|
NOS BIENS
À vendre
À louer
|
ACTUALITES
|
QUESTIONS SUR LA TRANSACTION
|
CONTACT
Espace client
  1. Accueil
  2. Professionnels
  3. Fonds de commerce
  4. Hotel / Rest / Bar
  5. Restaurant
  6. Ref. : 10104-FC

Fonds de commerce : Café , Brasserie, Glacier Rochefort 152 m2

€119 900 **
Imprimer le bien
Mémoriser ce bien
Restaurant bistronomique situé au bord du port de plaisance avec pergola fermée à l'extérieur pour profiter pleinement de la vue . Idéalement situé proche du Centre ville et du Centre touristique
** €119 900 honoraires inclus | €110 000 hors honoraires | Honoraires : 9% HT à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    17300
  • Ville
    ROCHEFORT
  • Situation
    Port de Plaisance
    A moins de 10 mn. à pied du Centre Ville
  • Emplacement Commerce
    Centre Ville
  • Taille Ville
    Ville intermédiaire
  • Tourisme
    Ville touristique
  • Commercialité
    Première commercialité

Environnement

  • Concurrence
    Faible
  • Nombre d'habitants
    30000

Aspects financiers

  • Prix
    119900 EUR
  • Loyer mensuel HC
    1500 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    1500 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Honoraires Acquéreur
    9900 EUR
  • Honoraires (en %)
    9 %
  • Honoraires acquéreurs HT
    9900 EUR
  • Taxe Foncière
    1710 EUR
  • Taxe Foncière - payeur
    Preneur

Bail

  • Bail en cours
    Oui
  • Durée du bail
    9 année(s)
  • Type Bail
    Bail commercial 3/6/9
  • Activité au bail
    Spécialisés
  • Type Bail à venir
    Bail Commercial 3/6/9

Surfaces

  • Surface
    120 m2
  • Surface Véranda
    32 m2

Extérieur

  • Forme Toiture
    Autre
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Normes agro-alimentaires
    Oui
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent

Intérieur

  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    100
  • Descriptif Parking
    Parking Public non-payant
  • Alarme
    Oui
  • Rideau métallique
    Non
  • Télésurveillance
    Non
  • Grille
    Aucune
  • Rideau de fer
    Aucun
  • Chambre Froide
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Aucun
  • Informations complémentaires
    Pergola en face devant le port de plaisance de 32m²
    Possibilité de location d'un box en tant que cave.

Professionnel

  • Activité
    Bar, Glacier, Restaurant
  • Nb places extérieures
    20
  • Nb places intérieures
    26
  • Nb couverts soir
    40
  • Nb couverts midi
    30
  • Licence
    IV
  • Etat Matériel
    Bon
  • Longueur vitrine
    6 m
  • Hauteur vitrine
    3 m
  • Surface Vitrine
    18 m2
  • Angle Vitrine
    Non
  • Logement fonction
    Non
  • Horaires Mardi
    Fermé le soir
  • Horaires Mercredi
    Fermé
  • Fermeture Hebdomadaire
    Mardi soir et Mercredi
  • Congés
    Janvier
    Mi-octobre à mi novembre

Compte de résultat

  • C.A.
    114853
  • EBE
    38078
  • CA (N-1)
    114504 EUR
  • CA (N-2)
    84658 EUR
  • CA (N-3)
    80236 EUR
  • EBE (N-1)
    37772 EUR
  • EBE (N-2)
    54570 EUR
  • EBE (N-3)
    36101 EUR

Mandat

  • Référence Affaire
    10104-FC
  • Bien A Vendre / A Louer
    Oui
  • Vente aux enchères
    Non

Commentaires

  • Observations générales
    Restaurant idéal pour couple
    Pas de contrat
  • Points forts
    La Pergola juste en face du restaurant devant le port
    Présence d'un adoucisseur central
Agence TOULOUSE
Contacter l'agence

Nos honoraires
Partager
LOCALISATION



Mentions légales
Affichage des informations légales : TCC | Raison sociale : TRANSACTION CAFE CONSEIL | Adresse siège social : 3 avenue de l'europe Immeuble Campus II C - 31400 TOULOUSE | Siret : 39339767400051 | RCS : Toulouse | Numero TVA Intracommunautaire : FR48393397674 | Forme juridique : SAS | Capital social : 137 010 | Assurance RCP : serenis assurance |
Carte T : CPI31012015000000971 | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

TRANSACTIONS

AGENCE TCC

À PROPOS

© 2026 - TCC - Transaction Café Conseil -
TCC - Transaction Café Conseil : IMMOBILIER ROCHEFORT : a vendre - vente - acheter - ach fonds de commerce rochefort 17300 120 m2 - TCC | TCC - Transaction Café ConseilProfessionnels Fonds de commerce Hotel / Rest / Bar Restaurant toulouse , Professionnels Fonds de commerce Hotel / Rest / Bar Restaurant bordeaux , Professionnels Fonds de commerce Hotel / Rest / Bar Restaurant montpellier , Professionnels Fonds de commerce Hotel / Rest / Bar Restaurant arcachon , Professionnels Fonds de commerce Hotel / Rest / Bar Restaurant pau , Professionnels Fonds de commerce Hotel / Rest / Bar Restaurant grenoble Spécialiste en Transaction de fonds de commerce Café Hôtel Restaurant Restaurant bistronomique situé au bord du port de plaisance avec pergola fermée à l'extérieur pour profiter pleinement de la vue . Idéalement situé proche du Centre ville et du Centre touristique -