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Fonds de commerce Restaurant Fouras 190 m2

€322 500 **
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Cadre exceptionnel , plein sud , face à la plage, grande terrasse pour ce restaurant d'exception renommé avec ses plats raffinés
** €322 500 honoraires inclus | €300 000 hors honoraires | Honoraires : 7.5% HT à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    17000
  • Ville
    LA ROCHELLE
  • Situation
    SUD ROCHELLE
  • Emplacement Commerce
    Axe passant
  • Taille Ville
    Ville intermédiaire
  • Tourisme
    Ville très touristique
  • Commercialité
    Commercialité exceptionnelle

Environnement

  • Concurrence
    Faible
  • Nombre d'habitants
    4000 HIVER 20000 ETE

Aspects financiers

  • Prix
    322500 EUR
  • Loyer mensuel HC
    1900 EUR
  • Loyer HT HC / an
    22800 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    1900 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Honoraires Acquéreur
    22500 EUR
  • Honoraires (en %)
    7.5 %
  • Taxe Foncière
    2000 EUR

Bail

  • Bail en cours
    Oui
  • Date effet du bail
    15/04/2020
  • Durée du bail
    9 année(s)
  • Date échéance bail
    15/04/2029
  • Type Bail
    Bail commercial 3/6/9
  • Activité au bail
    Spécialisés

Surfaces

  • Surface
    190 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Normes agro-alimentaires
    Oui
  • Normes ERP
    Oui
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    20
  • Descriptif Parking
    parking public en face et bord de rue
  • Chambre Froide
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Travaux à prévoir
    peu de travaux

Professionnel

  • Activité
    Restaurant
  • Nb places extérieures
    100
  • Nb places intérieures
    90
  • Longueur vitrine
    22 m
  • Logement fonction
    Non

Compte de résultat

  • C.A.
    264599
  • EBE
    32464
  • CA (N-1)
    294264 EUR
  • CA (N-2)
    266682 EUR
  • CA (N-3)
    351458 EUR
  • EBE (N-1)
    61146 EUR
  • EBE (N-2)
    16293 EUR
  • EBE (N-3)
    21312 EUR

Mandat

  • Référence Affaire
    10122-FC
  • Bien A Vendre / A Louer
    Oui
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LOCALISATION



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Affichage des informations légales : TCC | Raison sociale : TRANSACTION CAFE CONSEIL | Adresse siège social : 3 avenue de l'europe Immeuble Campus II C - 31400 TOULOUSE | Siret : 39339767400051 | RCS : Toulouse | Numero TVA Intracommunautaire : FR48393397674 | Forme juridique : SAS | Capital social : 137 010 | Assurance RCP : serenis assurance |
Carte T : CPI31012015000000971 | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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