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Spécialiste en transaction de fonds de commerce Café Hotel Restaurant

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Fonds de commerce Restaurant Station Balneaire Sud Charente 200 m2

€327 000 **
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Vue imprenable sur le port de plaisance pour ce restaurant réputé. Etablissement saisonnier ouvert de Mars à Octobre. Potentiel de développement
** €327 000 honoraires inclus | €300 000 hors honoraires | Honoraires : 9% HT à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    17200
  • Ville
    STATION BALNEAIRE SUD CHARENTE
  • Situation
    Face au port de plaisance
  • Emplacement Commerce
    Rue piétonne
  • Taille Ville
    Ville intermédiaire
  • Tourisme
    Ville très touristique
  • Commercialité
    Première commercialité

Environnement

  • Concurrence
    Faible
  • Nombre d'habitants
    30000 HIVER 200000 ETE

Aspects financiers

  • Prix
    327000 EUR
  • Loyer mensuel HC
    1000 EUR
  • Fonds de commerce
    300000 EUR
  • Loyer HT HC / an
    12000 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    1000 EUR
  • Périodicité du loyer
    Trimestrielle
  • Honoraires Acquéreur
    27000 EUR
  • Honoraires (en %)
    9 %
  • Taxe Foncière
    2000 EUR
  • Taxe Foncière - payeur
    Preneur

Bail

  • Bail en cours
    Oui
  • Bail tout commerce
    Non
  • Date échéance bail
    31/12/2028
  • Activité au bail
    Despécialisation possible
  • Type Bail à venir
    Bail Commercial 3/6/9

Surfaces

  • Surface
    200 m2

Extérieur

  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Normes agro-alimentaires
    Oui
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Nombre niveaux
    2
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Descriptif Parking
    Parking municipal et bord de rue
  • Alarme
    Non
  • Rideau métallique
    Oui
  • Télésurveillance
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non

Professionnel

  • Activité
    Restaurant
  • Nb places extérieures
    50
  • Nb places intérieures
    30
  • Nb couverts soir
    80
  • Nb couverts midi
    30
  • Licence
    III
  • Effectif
    4
  • Longueur vitrine
    8 m
  • Hauteur vitrine
    3 m
  • Surface Vitrine
    24 m2
  • Angle Vitrine
    Non
  • Logement fonction
    Non
  • Horaires d'ouverture
    12h-14h30 et19h-22h30 H.S.
    12h-16h et 19h-23h30 été
  • Horaires Lundi
    fermé
  • Horaires Mardi
    12h-16h et 19h-23h30 été ou fermé
  • Horaires Mercredi
    12h-16h et 19h-23h30 été
  • Horaires Jeudi
    12h-16h et 19h-23h30 été
  • Horaires Vendredi
    12h-16h et 19h-23h30 été
  • Horaires Samedi
    12h-16h et 19h-23h30 été
  • Horaires Dimanche
    12h-16h et 19h-23h30 été
  • Fermeture Hebdomadaire
    lundi et mardi en H.S.
  • Congés
    4 mois

Compte de résultat

  • C.A.
    265324
  • EBE
    30009
  • CA (N-1)
    254529 EUR
  • CA (N-2)
    167579 EUR
  • CA (N-3)
    248905 EUR
  • EBE (N-1)
    37722 EUR
  • EBE (N-2)
    57615 EUR
  • EBE (N-3)
    38403 EUR
  • Ticket Moyen
    40 EUR

Mandat

  • Référence Affaire
    10272-FC
  • Bien A Vendre / A Louer
    Oui
  • Vente aux enchères
    Non

Commentaires

  • Observations générales
    possibilités d'extension avec la reprise du fond d'à coté.
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Affichage des informations légales : TCC | Raison sociale : TRANSACTION CAFE CONSEIL | Adresse siège social : 3 avenue de l'europe Immeuble Campus II C - 31400 TOULOUSE | Siret : 39339767400051 | RCS : Toulouse | Numero TVA Intracommunautaire : FR48393397674 | Forme juridique : SAS | Capital social : 137 010 | Assurance RCP : serenis assurance |
Carte T : CPI31012015000000971 | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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