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Spécialiste en transaction de fonds de commerce Café Hotel Restaurant

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A VENDRE FDC RESTAURANT ENTRE DEUX MERS

€130 800 **
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COUP DE COEUR ASSURE!!! Aux portes de l'Entre Deux Mers, et au coeur d'un site touristique incontournable de la région, conjuguez qualité de vie et espace de travail avec énorme potentiel, et de développement. Ce restaurant peut vous offrir de multiples activités, brasserie, restaurant, concert ou encore tapas...logement de fonction agréable.
** €130 800 honoraires inclus | €120 000 hors honoraires | Honoraires : 9% HT à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    33670
  • Ville
    SAINT LEON
  • Situation
    CENTRE TOURISTIQUE
  • Taille Ville
    Petite ville
  • Tourisme
    Ville très touristique
  • Commercialité
    Première commercialité

Environnement

  • Concurrence
    Faible
  • Nombre d'habitants
    2500

Aspects financiers

  • Prix
    130800 EUR
  • Loyer mensuel HC
    1516 EUR
  • Fonds de commerce
    120000 EUR
  • Loyer HT HC / an
    18192 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    1516 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Honoraires Acquéreur
    10800 EUR
  • Honoraires (en %)
    9 %
  • Honoraires acquéreurs HT
    10800 EUR
  • Taxe Foncière - payeur
    Bailleur

Bail

  • Bail en cours
    Oui
  • Durée du bail
    9 année(s)
  • Type Bail
    Bail commercial 3/6/9
  • Activité au bail
    Spécialisés
  • Type Bail à venir
    Bail Commercial 3/6/9

Surfaces

  • Surface
    110 m2

Extérieur

  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Normes agro-alimentaires
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    30
  • Descriptif Parking
    PARKING D UN SITE TOURISTIQUE ENV. 30 PLACES
  • Alarme
    Oui
  • Rideau métallique
    Non
  • Télésurveillance
    Oui
  • Grille
    Aucune
  • Rideau de fer
    Aucun
  • Accès Internet
    ADSL
  • Chambre Froide
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non
  • Informations complémentaires
    DEROGATION DE LA MAIRIE POUR LES TOILETTES PMR OK
    FERMETURE DOUBLE VITRAGE

Professionnel

  • Activité
    Restaurant
  • Situation Judiciaire
    RAS
  • Nb places extérieures
    44
  • Nb places intérieures
    44
  • Nb couverts soir
    15
  • Nb couverts midi
    25
  • Licence
    Grande Restauration
  • Etat Matériel
    Bon
  • Effectif
    3
  • Longueur vitrine
    10 m
  • Vente des murs
    Oui, vides
  • Logement fonction
    Oui
  • Horaires d'ouverture
    EN ETE OUVERT LE MARDI MIDI
  • Horaires Lundi
    12/13H45 19H30/20H30
  • Horaires Mardi
    FERME
  • Horaires Mercredi
    FERME
  • Horaires Jeudi
    12/13H45 19H30/20H30
  • Horaires Vendredi
    12/13H45 19H30/20H30
  • Horaires Samedi
    12/13H45 19H30/20H30
  • Horaires Dimanche
    12/13H45 19H30/20H30
  • Fermeture Hebdomadaire
    MARDI ET MERCREDI
  • Congés
    7 SEMAINES PAR AN

Compte de résultat

  • C.A.
    157078
  • EBE
    82673
  • CA (N-1)
    157079 EUR
  • EBE (N-1)
    82673 EUR
  • Ticket Moyen
    37 EUR

Mandat

  • Référence Affaire
    10575-SR
  • Bien A Vendre / A Louer
    Oui

Commentaires

  • Observations générales
    POSSIBILITE DE FAIRE UNE TERRASSE SUPPLEMENTAIRE DEVANT
  • Points forts
    SITE TRES TOURISTIQUE
Agence TOULOUSE
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LOCALISATION



Mentions légales
Affichage des informations légales : TCC | Raison sociale : TRANSACTION CAFE CONSEIL | Adresse siège social : 3 avenue de l'europe Immeuble Campus II C - 31400 TOULOUSE | Siret : 39339767400051 | RCS : Toulouse | Numero TVA Intracommunautaire : FR48393397674 | Forme juridique : SAS | Capital social : 137 010 | Assurance RCP : serenis assurance |
Carte T : CPI31012015000000971 | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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