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Spécialiste en transaction de fonds de commerce Café Hotel Restaurant

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FDC A VENDRE RESTAURANT CAMPAGNE girondine

€152 600 **
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A VISITER RAPIDEMENT A 20 minutes de la Brède, ce restaurant vous séduira par la tranquilité de travail. Gros potentiel de développement car la licence IV n'est pas exploitée. Aucun travaux à prévoir! Jolie petite terrrasse! Conviendrait à un couple de pro! Le logement de fonction est dôté de 3 chambres, lumineux et agréable.
** €152 600 honoraires inclus | €140 000 hors honoraires | Honoraires : 9% HT à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Situation
    campagne
    DEVIATION D'AUTOROUTE
  • Emplacement Commerce
    Axe passant
  • Taille Ville
    Petite ville

Environnement

  • Concurrence
    Faible
  • Nombre d'habitants
    1200

Aspects financiers

  • Prix
    152600 EUR
  • Loyer mensuel HC
    1185 EUR
  • Fonds de commerce
    140000 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Honoraires Acquéreur
    12600 EUR
  • Honoraires (en %)
    9 %
  • Taxe Foncière - payeur
    Bailleur

Bail

  • Bail en cours
    Oui
  • Bail tout commerce
    Non
  • Durée du bail
    9 année(s)
  • Type Bail
    Bail commercial 3/6/9
  • Activité au bail
    Spécialisés
  • Type Bail à venir
    Bail Commercial 3/6/9

Surfaces

  • Surface
    140 m2
  • Surface terrain
    30 m2
  • Surface Véranda
    25 m2

Extérieur

  • Normes agro-alimentaires
    Oui
  • Normes ERP
    Oui
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent

Intérieur

  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Alarme
    Oui
  • Rideau métallique
    Non
  • Télésurveillance
    Oui
  • Grille
    Aucune
  • Rideau de fer
    Aucun
  • Accès PMR
    Oui
  • Accès Internet
    ADSL
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Type Climatisation
    REVERSIBLE
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non
  • Travaux à prévoir
    AUCUN
  • Informations complémentaires
    BATIMENT REMIS AUX NORMES ET A NEUF PAR LA MAIRIE

Professionnel

  • Activité
    Restaurant
  • Situation Judiciaire
    RAS
  • Nb places extérieures
    25
  • Nb places intérieures
    30
  • Nb couverts soir
    30
  • Nb couverts midi
    20
  • Licence
    IV
  • Etat Matériel
    Comme neuf
  • Effectif
    3
  • Longueur vitrine
    12 m
  • Hauteur vitrine
    5 m
  • Angle Vitrine
    Oui
  • Logement fonction
    Oui
  • Horaires Lundi
    MIDI
  • Horaires Mardi
    MIDI
  • Horaires Mercredi
    FERME
  • Horaires Jeudi
    MIDI
  • Horaires Vendredi
    MIDI/SOIR
  • Horaires Samedi
    MIDI/SOIR
  • Horaires Dimanche
    MIDI
  • Fermeture Hebdomadaire
    MERCREDI
  • Congés
    1 SEMAINE PAR TRIMESTRE ET 15 JOURS A NOEL

Compte de résultat

  • C.A.
    157993
  • EBE
    27643
  • CA (N-1)
    157993 EUR
  • EBE (N-1)
    27643 EUR

Mandat

  • Référence Affaire
    10656-SR
  • Bien A Vendre / A Louer
    Oui

Commentaires

  • Observations générales
    Potentiel de développement car non exploitation de la licence IV
  • Points forts
    Tourisme vert! Seul resto aux 20km à la ronde. Beaucoup de ch. d'hôtes aux alentours !
    ITINERAIRE GPS DE DELESTAGE TOURISTIQUE (D111)
Agence TOULOUSE
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LOCALISATION



Mentions légales
Affichage des informations légales : TCC | Raison sociale : TRANSACTION CAFE CONSEIL | Adresse siège social : 3 avenue de l'europe Immeuble Campus II C - 31400 TOULOUSE | Siret : 39339767400051 | RCS : Toulouse | Numero TVA Intracommunautaire : FR48393397674 | Forme juridique : SAS | Capital social : 137 010 | Assurance RCP : serenis assurance |
Carte T : CPI31012015000000971 | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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