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Spécialiste en transaction de fonds de commerce Café Hotel Restaurant

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  6. Ref. : FL-03-10783

Restaurant traditionnel , dans une station balnéaire

€243 000 **
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Restaurant ouvert à l'année, avec une clientèle local, boosté par la clientèle touristique ; Trois mois de fermeture annuel,( potentiel de développement) Vendu à 70% du chiffre d'affaire, EBE 20% Salle intérieur 50 couverts et 70 couverts en terrasse ombragée ; Logement possible en supplément, et les murs peuvent être vendu aussi Une opportunité à saisir, L'âge de la retraite à sonné, pour le propriétaire.
** €243 000 honoraires inclus | €225 000 hors honoraires | Honoraires : 8% HT à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    83400
  • Ville
    HYERES
  • Emplacement Commerce
    Centre Ville
  • Taille Ville
    Ville intermédiaire
  • Tourisme
    Ville très touristique
  • Commercialité
    Commercialité exceptionnelle

Environnement

  • Concurrence
    Importante

Aspects financiers

  • Prix
    243000 EUR
  • Loyer mensuel HC
    2500 EUR
  • Fonds de commerce
    225000 EUR
  • Loyer HT HC / an
    30000 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    2500 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Honoraires Acquéreur
    18000 EUR
  • Honoraires (en %)
    8 %
  • Honoraires acquéreurs HT
    18000 EUR
  • Dépôt de Garantie
    2500 EUR
  • Taxe Foncière
    2000 EUR
  • Taxe Foncière - payeur
    Preneur

Bail

  • Bail en cours
    Oui
  • Date effet du bail
    23/11/2023
  • Durée du bail
    9 année(s)
  • Date échéance bail
    23/11/2032
  • Activité au bail
    Tous commerces
  • Type Bail à venir
    Bail Commercial 3/6/9

Surfaces

  • Surface
    100 m2
  • Surface terrain
    200 m2

Extérieur

  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Normes agro-alimentaires
    Oui
  • Normes ERP
    Oui
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    100
  • Alarme
    Oui
  • Télésurveillance
    Oui
  • Grille
    Aucune
  • Rideau de fer
    Aucun
  • Accès PMR
    Oui
  • Accès Internet
    Fibre Optique
  • Chambre Froide
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Aucun

Professionnel

  • Activité
    Restaurant
  • Situation Judiciaire
    RAS
  • Nb places extérieures
    70
  • Nb places intérieures
    55
  • Nb couverts soir
    55
  • Nb couverts midi
    25
  • Etat Matériel
    Bon
  • Vente des murs
    Oui, occupés
  • Horaires d'ouverture
    midi et soir en coupures
  • Fermeture Hebdomadaire
    1,5
  • Congés
    5 MOIS

Compte de résultat

  • C.A.
    312024
  • EBE
    60960
  • CA (N-1)
    265899 EUR
  • EBE (N-1)
    50047 EUR

Mandat

  • Référence Affaire
    FL-03-10783
  • Bien A Vendre / A Louer
    Oui
Agence TOULOUSE
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LOCALISATION



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Affichage des informations légales : TCC | Raison sociale : TRANSACTION CAFE CONSEIL | Adresse siège social : 3 avenue de l'europe Immeuble Campus II C - 31400 TOULOUSE | Siret : 39339767400051 | RCS : Toulouse | Numero TVA Intracommunautaire : FR48393397674 | Forme juridique : SAS | Capital social : 137 010 | Assurance RCP : serenis assurance |
Carte T : CPI31012015000000971 | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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