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Fonds de commerce restaurant traditionnel Libourne 160 m2

€486 000 **
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AV Fonds de commerce de restaurant traditionelle, sur une rue piétonne, au coeur d'une cité prestigieuse, ambassadrice des plus grands vins français, mondialement connue. Deux magnifiques salles dont une cave voutée climatisée. Affaire tenue depuis près de 30 ans! Gastronomie du sud ouest. Site très touristique.
** €486 000 honoraires inclus | €450 000 hors honoraires | Honoraires : 8% HT à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    33500
  • Ville
    LIBOURNE
  • Situation
    centre
  • Emplacement Commerce
    Rue piétonne
  • Taille Ville
    Ville intermédiaire
  • Tourisme
    Ville très touristique
  • Commercialité
    Commercialité exceptionnelle

Environnement

  • Concurrence
    Importante
  • Nombre d'habitants
    2000

Aspects financiers

  • Prix
    486000 EUR
  • Loyer mensuel HC
    2420 EUR
  • Fonds de commerce
    450000 EUR
  • Loyer HT HC / an
    29000 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    2420 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Honoraires Acquéreur
    36000 EUR
  • Honoraires (en %)
    8 %
  • Taxe Foncière - payeur
    Preneur

Bail

  • Bail en cours
    Oui
  • Durée du bail
    9 année(s)
  • Type Bail
    Bail commercial 3/6/9
  • Activité au bail
    Spécialisés
  • Type Bail à venir
    Bail Commercial 3/6/9

Surfaces

  • Surface
    160 m2

Extérieur

  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Normes agro-alimentaires
    Oui
  • Normes ERP
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Alarme
    Non
  • Rideau métallique
    Non
  • Télésurveillance
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Accès Internet
    ADSL
  • Chambre Froide
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non

Professionnel

  • Activité
    Restaurant, Restaurant Traditionnel
  • Situation Judiciaire
    RAS
  • Nb places extérieures
    10
  • Nb places intérieures
    80
  • Nb couverts soir
    30
  • Nb couverts midi
    45
  • Licence
    Grande Restauration
  • Etat Matériel
    Bon
  • Effectif
    5
  • Angle Vitrine
    Oui
  • Logement fonction
    Non
  • Fermeture Hebdomadaire
    mardi soir+mercredi+dimanche soir
  • Congés
    fermé tout janvier

Compte de résultat

  • C.A.
    410764
  • EBE
    103193
  • Ticket Moyen
    30 EUR

Mandat

  • Référence Affaire
    10883-SR
Agence TOULOUSE
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Affichage des informations légales : TCC | Raison sociale : TRANSACTION CAFE CONSEIL | Adresse siège social : 3 avenue de l'europe Immeuble Campus II C - 31400 TOULOUSE | Siret : 39339767400051 | RCS : Toulouse | Numero TVA Intracommunautaire : FR48393397674 | Forme juridique : SAS | Capital social : 137 010 | Assurance RCP : serenis assurance |
Carte T : CPI31012015000000971 | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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