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AV FDC Brasserie Vignobles Bordelais Rive Droite185 m2

€1 160 500 **
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Ne manquez pas cet établissement situé dans une ville bordelaise de renommée mondiale et hautement touristique ! Emplacement de premier choix ! Ambiance élégante et tendance. Un parking public de 80 places est disponible à proximité. Potentiel de développement pour le service du matin et les boissons rafraîchissantes. Un important projet de développement est prévu dans la commune en face de l'établissement. C'est un investissement de confiance !
** €1 160 500 honoraires inclus | €1 100 000 hors honoraires | Honoraires : 5.5% HT à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    33000
  • Ville
    BORDEAUX
  • Situation
    PLEIN CENTRE
  • Emplacement Commerce
    Centre Ville
  • Taille Ville
    Grande ville
  • Tourisme
    Ville touristique
  • Commercialité
    E1

Environnement

  • Nombre d'habitants
    25000

Aspects financiers

  • Prix
    1160500 EUR
  • Loyer mensuel HC
    2427 EUR
  • Fonds de commerce
    1100000 EUR
  • Loyer HT HC / an
    29130 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    2427 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Honoraires Acquéreur
    60500 EUR
  • Taxe Foncière
    1960 EUR
  • Taxe Foncière - payeur
    Preneur

Bail

  • Bail en cours
    Oui
  • Bail tout commerce
    Non
  • Durée du bail
    9 année(s)
  • Type Bail
    Bail commercial 3/6/9
  • Activité au bail
    Spécialisés
  • Type Bail à venir
    Bail Commercial 3/6/9

Surfaces

  • Surface
    185 m2

Extérieur

  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Normes agro-alimentaires
    Oui
  • Normes ERP
    Oui
  • Etat extérieur
    Excellent

Intérieur

  • Nombre niveaux
    1
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    80
  • Descriptif Parking
    Situé à proximité, juste devant l'établissement
  • Alarme
    Oui
  • Rideau métallique
    Non
  • Télésurveillance
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Accès Internet
    Fibre Optique
  • Chambre Froide
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Oui
  • Informations complémentaires
    chaudière à gaz neuve

Professionnel

  • Activité
    Bar Brasserie, Restaurant
  • Situation Judiciaire
    RAS
  • Nb places extérieures
    60
  • Nb places intérieures
    120
  • Nb couverts soir
    60
  • Nb couverts midi
    90
  • Licence
    Grande Restauration
  • Etat Matériel
    Comme neuf
  • Effectif
    10
  • Longueur vitrine
    20 m
  • Angle Vitrine
    Oui
  • Horaires d'ouverture
    12hoo/22h45
  • Horaires Lundi
    12hoo/22h45
  • Horaires Mardi
    12hoo/22h45
  • Horaires Mercredi
    12hoo/22h45
  • Horaires Jeudi
    12hoo/22h45
  • Horaires Vendredi
    12hoo/22h45
  • Horaires Samedi
    12hoo/22h45
  • Horaires Dimanche
    fermé
  • Fermeture Hebdomadaire
    dimanche
  • Congés
    365/365

Compte de résultat

  • C.A.
    1346936
  • EBE
    267616
  • CA (N-1)
    1346936 EUR
  • EBE (N-1)
    267616 EUR
  • Ticket Moyen
    22 EUR

Mandat

  • Référence Affaire
    10885-SR

Commentaires

  • Observations générales
    L'ancienne caserne va accueillir début 2024, la sécurité civile sur 12Ha avec plus de 600 familles.
  • Points forts
    Situé à 7 km de Saint Emilion, cité médiévale mondialement connue.
  • Points faibles
    aucun
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LOCALISATION



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Affichage des informations légales : TCC | Raison sociale : TRANSACTION CAFE CONSEIL | Adresse siège social : 3 avenue de l'europe Immeuble Campus II C - 31400 TOULOUSE | Siret : 39339767400051 | RCS : Toulouse | Numero TVA Intracommunautaire : FR48393397674 | Forme juridique : SAS | Capital social : 137 010 | Assurance RCP : serenis assurance |
Carte T : CPI31012015000000971 | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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