Réf. 10885-Sept · Mandat exclusif · Commercialisation confidentielle
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Accueil · Nos affaires · AV FDC Brasserie Vignobles Bordelais Rive Droite185 m2
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AV FDC Brasserie Vignobles Bordelais Rive Droite185 m2 — photo 1
Restaurant Fonds de commerce Réf. 10885-Sept

AV FDC Brasserie Vignobles Bordelais Rive Droite185 m2

BORDEAUX
185 m²
Surface totale
Grande Restauration
Licence
1 346 936 €
Chiffre d'affaires (N-1)
267 616 €
EBE
Non
Extraction

Présentation de l'affaire

Ne manquez pas cet établissement situé dans une ville bordelaise de renommée mondiale et hautement touristique ! Emplacement de premier choix ! Ambiance élégante et tendance. Un parking public de 80 places est disponible à proximité. Potentiel de développement pour le service du matin et les boissons rafraîchissantes. Un important projet de développement est prévu dans la commune en face de l'établissement. C'est un investissement de confiance !

Les points forts

Situé à 7 km de Saint Emilion, cité médiévale mondialement connue.

Autres caractéristiques

Emplacement
Emplacement Commerce Centre Ville
Aspects financiers
Taxe Foncière - payeur Preneur
Périodicité du loyer Mensuelle
Honoraires Acquéreur 60500
Loyer HT HC / mois 2427
Taxe Foncière 1960
Loyer HT HC / an 29130
Bail
Type Bail Bail commercial 3/6/9
Activité au bail Spécialisés
Type Bail à venir Bail Commercial 3/6/9
Durée du bail 9
Bail en cours Oui
Caractéristiques
Etat intérieur Excellent
Etat extérieur Excellent
Professionnel
Etat Matériel Comme neuf
Situation Judiciaire RAS
Congés 365/365
Nb couverts midi 90
Nb couverts soir 60
Horaires
Horaires d'ouverture 12hoo/22h45
Horaires Lundi 12hoo/22h45
Horaires Mardi 12hoo/22h45
Horaires Mercredi 12hoo/22h45
Horaires Jeudi 12hoo/22h45
Horaires Vendredi 12hoo/22h45
Horaires Samedi 12hoo/22h45
Horaires Dimanche fermé
Autres
Type de transaction A vendre
Eau chaude Chaudière
Type de Stationnement Extérieur
Neuf - Ancien Ancien
Points faibles aucun
Accès Internet Fibre Optique
Descriptif Parking Situé à proximité, juste devant l'établissement
Fermeture Hebdomadaire dimanche
Tourisme Ville touristique
Taille Ville Grande ville
Commercialité E1
Nombre d'habitants 25000
Commentaires internet excellent
Forme Toiture Toit pente
Nombre niveaux 1
Nombre places parking 80
Longueur vitrine 20
EBE (N-1) 267616
Ticket Moyen 22
Nb places intérieures 120
Nb places extérieures 60
C.A. 1346936
Fonds de commerce 1100000
Situation PLEIN CENTRE
Observations générales L'ancienne caserne va accueillir début 2024, la sécurité civile sur 12Ha avec plus de 600 familles.
Informations complémentaires chaudière à gaz neuve
Accès PMR Oui
Véranda Oui
Alarme Oui
Télésurveillance Oui
Angle Vitrine Oui
Normes ERP Oui
Normes agro-alimentaires Oui
Chambre Froide Oui

Localisation

BORDEAUX
Secteur exact communiqué après signature de l'engagement de confidentialité.
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