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  6. Ref. : FL-09-10994

Murs et fonds licence IV, dans une station balnéaire du Var

€809 400 **
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Très rare à la vente, murs et fonds de restauration (+ licence IV) en centre-ville d'une des stations balnéaires les plus touristiques du Var, très prisée par les touristes et très appréciée par les locaux. Situé sur une place de la ville, avec plus de 100 places en terrasse et 50 places en intérieur, et un grand parking gratuit à proximité. Un chiffre d'affaires à plus de 400K€, fermé 3 mois par an pour un repos amplement mérité. La saison approche?
** €809 400 honoraires inclus | €760 000 hors honoraires | Honoraires : 6.5% HT à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    83250
  • Ville
    LA LONDE LES MAURES
  • Emplacement Commerce
    Centre Ville
  • Taille Ville
    Grande ville
  • Tourisme
    Ville très touristique
  • Commercialité
    E1

Environnement

  • Concurrence
    Importante

Aspects financiers

  • Prix
    809400 EUR
  • Loyer mensuel HC
    2200 EUR
  • Fonds de commerce
    360000 EUR
  • Loyer HT HC / an
    26400 EUR
  • Prix Murs
    400000
  • Loyer HT HC / mois
    2200 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Honoraires Acquéreur
    49400 EUR
  • Honoraires (en %)
    6.5 %
  • Honoraires acquéreurs HT
    49400 EUR
  • Dépôt de Garantie
    2200 EUR
  • Taxe Foncière
    2000 EUR
  • Taxe Foncière - payeur
    Preneur

Bail

  • Bail en cours
    Oui
  • Date effet du bail
    01/01/2022
  • Bail tout commerce
    Oui
  • Durée du bail
    9 année(s)
  • Date échéance bail
    01/02/2031
  • Type Bail
    Bail commercial 3/6/9
  • Activité au bail
    Tous commerces
  • Type Bail à venir
    Bail Commercial 3/6/9

Surfaces

  • Surface
    160 m2

Extérieur

  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Alarme
    Oui
  • Rideau métallique
    Oui
  • Grille
    Aucune
  • Rideau de fer
    Manuel
  • Accès PMR
    Oui
  • Accès Internet
    Fibre Optique
  • Chambre Froide
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Professionnel

  • Activité
    Restaurant
  • Nb places extérieures
    100
  • Nb places intérieures
    50
  • Nb couverts soir
    80
  • Nb couverts midi
    70
  • Licence
    IV
  • Etat Matériel
    Bon
  • Effectif
    4
  • Longueur vitrine
    8 m
  • Vente des murs
    Oui, occupés
  • Horaires d'ouverture
    7/7 SAISON
    Fermé 2 mois/ an

Compte de résultat

  • C.A.
    398083
  • EBE
    39426

Mandat

  • Référence Affaire
    FL-09-10994
  • Bien A Vendre / A Louer
    Oui
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Affichage des informations légales : TCC | Raison sociale : TRANSACTION CAFE CONSEIL | Adresse siège social : 3 avenue de l'europe Immeuble Campus II C - 31400 TOULOUSE | Siret : 39339767400051 | RCS : Toulouse | Numero TVA Intracommunautaire : FR48393397674 | Forme juridique : SAS | Capital social : 137 010 | Assurance RCP : serenis assurance |
Carte T : CPI31012015000000971 | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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