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  6. Ref. : 11034-Sept

AV FDC RESTAURANT secteur La Brède 130M²

€185 300 **
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AV Fonds de commerce de restaurant proche d'un grand centre de Vinothéraphie. Cet établissement bénéficie d'une très belle clientèle gr^ce à sa situation au coeur des vignobles bordelais. Potentiel de développement pour la partie bar car la licence IV n'est pas exploitée. Possiblité de création de terrasse. Affaire modulable à projets différents! A VISITER RAPIDEMENT SECTEUR EN OR!!
** €185 300 honoraires inclus | €170 000 hors honoraires | Honoraires : 9% HT à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    33650
  • Ville
    LA BREDE
  • Emplacement Commerce
    Périphérie
  • Taille Ville
    Ville intermédiaire
  • Tourisme
    Ville touristique

Environnement

  • Nombre d'habitants
    3000

Aspects financiers

  • Prix
    185300 EUR
  • Fonds de commerce
    170000 EUR
  • Loyer HT HC / an
    18000 EUR
  • Loyer mensuel HC
    1500 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Honoraires Acquéreur
    15300 EUR
  • Honoraires (en %)
    9 %
  • Honoraires acquéreurs HT
    15300 EUR

Bail

  • Bail en cours
    Oui
  • Durée du bail
    9 année(s)
  • Activité au bail
    Spécialisés
  • Type Bail à venir
    Bail Commercial 3/6/9

Surfaces

  • Surface
    90 m2

Extérieur

  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Normes agro-alimentaires
    Oui
  • Normes ERP
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Descriptif Parking
    VOIE PUBLIQUE
  • Alarme
    Non
  • Rideau métallique
    Non
  • Télésurveillance
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Accès Internet
    ADSL
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Type Climatisation
    REVERSIBLE
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Professionnel

  • Situation Judiciaire
    RAS
  • Activité
    Restaurant
  • Etat Matériel
    Bon
  • Licence
    IV
  • Nb couverts midi
    25
  • Nb couverts soir
    25
  • Nb places intérieures
    40
  • Effectif
    2
  • Angle Vitrine
    Oui
  • Vente des murs
    Non
  • Horaires Lundi
    fermé
  • Horaires Mardi
    12h 13h30
  • Horaires Mercredi
    12h 13h30
  • Horaires Jeudi
    12h 13h30/19h30/20h30
  • Horaires Vendredi
    12h 13h30/19h30/20h30
  • Horaires Samedi
    12h 13h30/19h30/20h30
  • Horaires Dimanche
    fermé
  • Fermeture Hebdomadaire
    dimanche + lundi
  • Congés
    5 semaines par an

Compte de résultat

  • C.A.
    230870
  • EBE
    47761
  • CA (N-1)
    230870 EUR
  • EBE (N-1)
    47761 EUR
  • Ticket Moyen
    40 EUR

Mandat

  • Référence Affaire
    11034-Sept
  • Bien A Vendre / A Louer
    Oui

Commentaires

  • Observations générales
    POSSIBILITE DE CREER UNE TERRASSE
    LICENCE IV PAS EXPLOITEE
  • Points forts
    Entouré de beaux châteaux de vins.
    Forte recommandation de la part de palace avoisinant
Agence TOULOUSE
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LOCALISATION



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Affichage des informations légales : TCC | Raison sociale : TRANSACTION CAFE CONSEIL | Adresse siège social : 3 avenue de l'europe Immeuble Campus II C - 31400 TOULOUSE | Siret : 39339767400051 | RCS : Toulouse | Numero TVA Intracommunautaire : FR48393397674 | Forme juridique : SAS | Capital social : 137 010 | Assurance RCP : serenis assurance |
Carte T : CPI31012015000000971 | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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