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Fonds de commerce de Restaurant-Bar avec Licence IV ? Emplacement Stratégique & Rentabilité Assurée à Toulouse

€642 000 **
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Opportunité rare ! Ce restaurant-bar avec licence IV bénéficie d'un emplacement de choix au coeur d'une importante zone tertiaire et commerciale, à proximité immédiate d'hôtels, cinémas et d'un grand centre commercial. Avec 340 m² de surface, il offre une capacité de 125 couverts en salle et jusqu'à 80 en terrasse, permettant une exploitation optimale toute l'année. Son chiffre d'affaires dépasse 1 100 000 €, témoignant d'une activité prospère et d'un fort potentiel de développement. L'établissement est en excellent état, doté d'une cuisine spacieuse et professionnelle, parfaitement équipée pour répondre aux exigences des restaurateurs les plus exigeants. Un parking devant l'établissement assure un accès facilité à la clientèle. EBE solide ? Loyer attractif de 6 000 € Une affaire clé en main, prête à être exploitée immédiatement par un professionnel souhaitant investir dans une adresse stratégique et rentable. Contactez-nous pour en savoir plus !
** €642 000 honoraires inclus | €600 000 hors honoraires | Honoraires : 7% HT à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    31000
  • Ville
    TOULOUSE
  • Emplacement Commerce
    Parc Tertiaire

Aspects financiers

  • Prix
    642000 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    6050 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Provision sur charges
    300 EUR
  • Honoraires Acquéreur
    42000 EUR
  • Honoraires acquéreurs HT
    42000 EUR
  • Taxe Foncière
    6000 EUR
  • Taxe Foncière - payeur
    Preneur

Bail

  • Bail en cours
    Oui
  • Activité au bail
    Spécialisés

Surfaces

  • Surface
    340 m2

Extérieur

  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Chambre Froide
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Professionnel

  • Activité
    Restaurant
  • Nb places extérieures
    80
  • Nb places intérieures
    125
  • Nb couverts soir
    30
  • Nb couverts midi
    80
  • Licence
    IV
  • Etat Matériel
    Bon
  • Effectif
    11
  • Fermeture Hebdomadaire
    Dimanche
  • Congés
    en roulement

Compte de résultat

  • C.A.
    1070244
  • EBE
    150839
  • Kg Café
    200 /An
  • Hectolitre Bière
    30 /An

Mandat

  • Référence Affaire
    11049-TV
  • N° Mandat
    13686

Commentaires

  • Observations générales
    ticket à 26.5 le midi et 40 € TTC le soir
    Menu 35 € + carte
    le midi offre plat dessert 20€
    Complet 23 €
  • Points faibles
    contrat france travail avec CA de 30K€ annuel
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Affichage des informations légales : TCC | Raison sociale : TRANSACTION CAFE CONSEIL | Adresse siège social : 3 avenue de l'europe Immeuble Campus II C - 31400 TOULOUSE | Siret : 39339767400051 | RCS : Toulouse | Numero TVA Intracommunautaire : FR48393397674 | Forme juridique : SAS | Capital social : 137 010 | Assurance RCP : serenis assurance |
Carte T : CPI31012015000000971 | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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