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Restaurant centre ville station balnéaire très recherché,,

€215 915 **
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Dans le centre ville d'une station balnéaire, Terrasse vue mer ; Un restaurant ouvert à l'année, avec une clientèle d'habitués, et de touristes en saison, Une rue, mi- ombre, mi- soleil, (on aime bien ça dans le sud), Ce restaurant tenu depuis 15 ans par le même couple d'exploitants, épaulé par 3 saisonniers, mais l'heure de passer à autres choses arrive, vendu à 60% du chiffre, excellente rentabilité et EBE(+100K€), une affaire à saisir!!
** €215 915 honoraires inclus | €199 000 hors honoraires | Honoraires : 8.5% HT à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    83230
  • Ville
    BORMES LES MIMOSAS
  • Emplacement Commerce
    Centre Ville
  • Taille Ville
    Ville intermédiaire
  • Tourisme
    Ville très touristique
  • Commercialité
    E1 Bis

Environnement

  • Concurrence
    Importante

Aspects financiers

  • Prix
    215915 EUR
  • Loyer HT HC / an
    26460 EUR
  • Loyer mensuel HC
    2205 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    2205 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Provision sur charges
    105 EUR
  • Honoraires Acquéreur
    16915 EUR
  • Honoraires (en %)
    8.5 %
  • Honoraires acquéreurs HT
    16915 EUR
  • Dépôt de Garantie
    2400 EUR
  • Taxe Foncière - payeur
    Bailleur

Bail

  • Bail en cours
    Oui
  • Date effet du bail
    01/06/2023
  • Durée du bail
    9 année(s)
  • Date échéance bail
    01/04/2032
  • Type Bail
    Bail commercial 3/6/9
  • Activité au bail
    Spécialisés
  • Type Bail à venir
    Bail Commercial 3/6/9

Surfaces

  • Surface
    103 m2

Extérieur

  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Alarme
    Oui
  • Grille
    Aucune
  • Rideau de fer
    Aucun
  • Accès Internet
    Fibre Optique

Professionnel

  • Situation Judiciaire
    RAS
  • Activité
    Restaurant
  • Etat Matériel
    Comme neuf
  • Licence
    Grande Restauration
  • Nb couverts midi
    20
  • Nb couverts soir
    30
  • Effectif
    3
  • Longueur vitrine
    10 m
  • Vente des murs
    Non
  • Horaires d'ouverture
    Fermé le lundi et 5 semaines/an

Compte de résultat

  • C.A.
    308644
  • EBE
    121414

Mandat

  • Référence Affaire
    FL-07-2026-11192

Commentaires

  • Observations générales
    Affaire tenue depuis 15 ans par les gérants, avec trois salariés en saison et un couple d'exploitant hors saison
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Affichage des informations légales : TCC | Raison sociale : TRANSACTION CAFE CONSEIL | Adresse siège social : 3 avenue de l'europe Immeuble Campus II C - 31400 TOULOUSE | Siret : 39339767400051 | RCS : Toulouse | Numero TVA Intracommunautaire : FR48393397674 | Forme juridique : SAS | Capital social : 137 010 | Assurance RCP : serenis assurance |
Carte T : CPI31012015000000971 | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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