Fonds de commerce affaire de direction en région toulousaine

€324 000 **

Région toulousaine, dans un centre commercial en plein développement, fonds de commerce de restaurant de 70 places avec une terrasse de 45 places. Agencements récents, cuisine professionnelle, extraction en toiture. Licence III non exploitée. CA HT 465 K€ sur 10 services hebdo. L'affaire tourne avec une équipe fidélisée et permet donc de se rémunérer sans occuper de poste opérationnel.

** €324 000 honoraires inclus | €300 000 hors honoraires | Honoraires : 8% HT à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Fonds de commerce
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
31000
Ville
TOULOUSE
Emplacement Commerce
Zone Activité

Aspects financiers

Prix
324000 EUR
Loyer HT HC / an
25000 EUR
Loyer mensuel HC
2156 EUR
Provision sur charges
7000 EUR
Honoraires Acquéreur
24000 EUR
Honoraires acquéreurs HT
24000 EUR
Dépôt de Garantie
2083 EUR

Bail

Bail en cours
Oui
Date effet du bail
01/04/2023
Bail tout commerce
Non
Durée du bail
9 année(s)
Date échéance bail
31/03/2032
Type Bail
Bail commercial 3/6/9
Activité au bail
Spécialisés

Surfaces

Surface
152 m2

Professionnel

Nb places extérieures
45
Situation Judiciaire
RAS
Activité
Bar Brasserie, Restaurant
Etat Matériel
Bon
Licence
III
Nb places intérieures
70
Angle Vitrine
Oui
Vente des murs
Non
Logement fonction
Non
Horaires Lundi
M
Horaires Mardi
M
Horaires Mercredi
M & S
Horaires Jeudi
M & S
Horaires Vendredi
M & S
Horaires Samedi
M & S
Horaires Dimanche
Fermé
Congés
Néant
Extraction
Oui

Compte de résultat

C.A.
476138
EBE
2452

Mandat

Référence Affaire
11333-AD

Commentaires

Observations générales
Caméras
Points forts
Création sortie autoroute 2026
Déplacement hôpital Montauban prévu
Four mixte Franstal récent
Licence III + GR
Points faibles
Pas de gaz

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