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AV RESTAURANT aux portes de Bordeaux 150m²

€388 800 **
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Professionnels de la restauration, découvrez cette institution renommée située à l'entrée de Bordeaux. Profitez d'un cadre verdoyant et pittoresque, complété par une magnifique terrasse ombragée. Elle offre un parking de plus de 50 places, un grand logement de fonction, ainsi qu'un appartement avec une entrée indépendante. Des bureaux, une cave à vins de 60m², une chaufferie, une chambre froide... tout est prêt pour l'exploitation. La licence IV est disponible mais actuellement non exploitée. Ne ratez pas cette occasion exceptionnelle !
** €388 800 honoraires inclus | €360 000 hors honoraires | Honoraires : 8% HT à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    33270
  • Ville
    BOULIAC
  • Situation
    Axe passant
  • Emplacement Commerce
    Périphérique proche
  • Taille Ville
    Petite ville
  • Tourisme
    Secteur de résidences secondaires
  • Commercialité
    Deuxième commercialité

Environnement

  • Concurrence
    Faible

Aspects financiers

  • Prix
    388800 EUR
  • Fonds de commerce
    360000 EUR
  • Loyer HT HC / an
    49564 EUR
  • Loyer mensuel HC
    4130 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    4130 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Honoraires Acquéreur
    28800 EUR
  • Honoraires (en %)
    8 %
  • Honoraires acquéreurs HT
    28800 EUR

Bail

  • Bail en cours
    Oui
  • Activité au bail
    Spécialisés
  • Type Bail à venir
    Bail Commercial 3/6/9

Surfaces

  • Surface
    200 m2
  • Surface construite
    600 m2 environ
  • Surface terrain
    150 m2
  • Surface Cave
    60 m2

Extérieur

  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Normes agro-alimentaires
    Oui
  • Normes ERP
    Oui
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon

Intérieur

  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    50
  • Descriptif Parking
    parking privé de 25 places + un parking attaché de 30 places loué 7000€ à l'année
  • Alarme
    Oui
  • Rideau métallique
    Oui
  • Télésurveillance
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Chambre Froide
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Travaux à prévoir
    aucun

Professionnel

  • Nb places extérieures
    40
  • Situation Judiciaire
    RAS
  • Activité
    Restaurant
  • Etat Matériel
    Comme neuf
  • Licence
    IV
  • Nb couverts midi
    50
  • Nb couverts soir
    35
  • Nb places intérieures
    100
  • Effectif
    5
  • Surface Vitrine
    600 m2
  • Angle Vitrine
    Oui
  • Logement fonction
    Oui
  • Horaires Lundi
    Fermé
  • Horaires Mardi
    12h 14hoo
  • Horaires Mercredi
    12h 14hoo
  • Horaires Jeudi
    12h 14hoo
  • Horaires Vendredi
    12h 14hoo 18h 21h30
  • Horaires Samedi
    12h 14hoo 18h 21h30
  • Horaires Dimanche
    12h 14hoo
  • Fermeture Hebdomadaire
    lundi

Compte de résultat

  • C.A.
    733007
  • EBE
    83922
  • CA (N-1)
    733007 EUR
  • EBE (N-1)
    83922 EUR

Mandat

  • Référence Affaire
    11482-Sept
  • N° Mandat
    13209
  • Bien A Vendre / A Louer
    Oui
Agence TOULOUSE
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LOCALISATION



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Affichage des informations légales : TCC | Raison sociale : TRANSACTION CAFE CONSEIL | Adresse siège social : 3 avenue de l'europe Immeuble Campus II C - 31400 TOULOUSE | Siret : 39339767400051 | RCS : Toulouse | Numero TVA Intracommunautaire : FR48393397674 | Forme juridique : SAS | Capital social : 137 010 | Assurance RCP : serenis assurance |
Carte T : CPI31012015000000971 | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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