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Spécialiste en transaction de fonds de commerce Café Hotel Restaurant

Transaction Café Conseil

AV FDC RESTAURANT BISTRO , proche de Bordeaux 60m²

€110 000 **
Un restaurant bistronomique est disponible en centre-ville, à proximité de Bordeaux. Avant de rentrer, traversez la "cour d'honneur ".Il offre un grand potentiel d'exploitation avec son style guinguette, grâce à un jardin clos de 1000m² et une terrasse couverte pouvant accueillir 40 personnes assises. L'agencement intérieur permet d'organiser des repas de groupe et aussi une salle plus intimiste pour les repas d'affaires de 10 places assises. Le local dispose d'un accès pour les livraisons. Un logement de fonction est envisageable (des rénovations sont à prévoir). PETIT LOYER!!!
** €110 000 honoraires inclus | €100 000 hors honoraires | Honoraires : 10% HT à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    33720
  • Ville
    VIRELADE
  • Situation
    CENTRE VILLE
  • Emplacement Commerce
    Centre Ville
  • Taille Ville
    Ville intermédiaire
  • Tourisme
    Aucun tourisme

Environnement

  • Concurrence
    Faible

Aspects financiers

  • Prix
    110000 EUR
  • Fonds de commerce
    170000 EUR
  • Loyer HT HC / an
    9600 EUR
  • Loyer mensuel HC
    903 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    800 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Honoraires Acquéreur
    10000 EUR
  • Honoraires (en %)
    10 %
  • Honoraires acquéreurs HT
    10000 EUR

Bail

  • Bail en cours
    Oui
  • Bail tout commerce
    Non
  • Durée du bail
    9 année(s)
  • Type Bail
    Bail commercial 3/6/9
  • Activité au bail
    Spécialisés

Surfaces

  • Surface
    60 m2
  • Surface construite
    330 m2 environ
  • Surface terrain
    1000 m2

Extérieur

  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Normes agro-alimentaires
    Oui
  • Normes ERP
    Oui
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rafraîchir

Intérieur

  • Nombre niveaux
    1
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • Descriptif Parking
    Grand parking devant l'établissement
  • Alarme
    Oui
  • Rideau métallique
    Non
  • Télésurveillance
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Accès Internet
    ADSL
  • Chambre Froide
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Professionnel

  • Nb places extérieures
    80
  • Situation Judiciaire
    RAS
  • Activité
    Brasserie, Restaurant
  • Etat Matériel
    Bon
  • Licence
    Grande Restauration
  • Nb couverts midi
    30
  • Nb couverts soir
    30
  • Nb places intérieures
    48
  • Effectif
    4
  • Angle Vitrine
    Non
  • Logement fonction
    Oui
  • Horaires d'ouverture
    10h14hoo 18h23hoo
  • Horaires Lundi
    10h14hoo
  • Horaires Mardi
    10h14hoo
  • Horaires Mercredi
    fermé
  • Horaires Jeudi
    10h14hoo 18h23hoo
  • Horaires Vendredi
    10h14hoo 18h23hoo
  • Horaires Samedi
    10h14hoo 18h23hoo
  • Horaires Dimanche
    10h14hoo
  • Fermeture Hebdomadaire
    mercredi
  • Congés
    5 semaines par an

Compte de résultat

  • C.A.
    333925
  • EBE
    72543

Mandat

  • Référence Affaire
    11630-SR
  • Bien A Vendre / A Louer
    Oui

Commentaires

  • Observations générales
    L>e logement de fonction est à l'étage et nécessite des travaux de rénovation.
    Un studio avec une entrée indépendante et un local avec un comptoir juste à côté.
  • Points forts
    >Le jardin cloturé est très grand et donne une belle perspective pour en faire une guinguette
Agence TOULOUSE
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LOCALISATION



Mentions légales
Affichage des informations légales : TCC | Raison sociale : TRANSACTION CAFE CONSEIL | Adresse siège social : 3 avenue de l'europe Immeuble Campus II C - 31400 TOULOUSE | Siret : 39339767400051 | RCS : Toulouse | Numero TVA Intracommunautaire : FR48393397674 | Forme juridique : SAS | Capital social : 137 010 | Assurance RCP : serenis assurance |
Carte T : CPI31012015000000971 | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
TCC - Transaction Café Conseil : IMMOBILIER VIRELADE : a vendre - vente - acheter - ach fonds de commerce virelade 33720 60 m2 - TCC | TCC - Transaction Café ConseilProfessionnels Fonds de commerce Hotel / Rest / Bar Restaurant toulouse , Professionnels Fonds de commerce Hotel / Rest / Bar Restaurant bordeaux , Professionnels Fonds de commerce Hotel / Rest / Bar Restaurant montpellier , Professionnels Fonds de commerce Hotel / Rest / Bar Restaurant arcachon , Professionnels Fonds de commerce Hotel / Rest / Bar Restaurant pau , Professionnels Fonds de commerce Hotel / Rest / Bar Restaurant grenoble Spécialiste en Transaction de fonds de commerce Café Hôtel Restaurant Un restaurant bistronomique est disponible en centre-ville, à proximité de Bordeaux. Avant de rentrer, traversez la "cour d'honneur ".Il offre un grand potentiel d'exploitation avec son style guinguette, grâce à un jardin clos de 1000m² et une terrasse couverte pouvant accueillir 40 personnes assises. L'agencement intérieur permet d'organiser des repas de groupe et aussi une salle plus intimiste pour les repas d'affaires de 10 places assises. Le local dispose d'un accès pour les livraisons. Un logement de fonction est envisageable (des rénovations sont à prévoir). PETIT LOYER!!! -