Bar Basserie Restaurant

€494 500 **

À vendre dans un port du Var, avec terrasse au bord de l'eau, Un établissement ouvert à l'année, disposant de 30 places en intérieur et de 50 places en extérieur (possibilité d'extension de la terrasse). Un chiffre d'affaires de 500 K€, avec un EBE retravaillé de 90 K€. En raison de la confidentialité du produit et par choix du vendeur, une sélection préalable des offres sera effectuée.

** €494 500 honoraires inclus | €460 000 hors honoraires | Honoraires : 7.5% HT à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Fonds de commerce
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
83140
Ville
SIX FOURS LES PLAGES
Emplacement Commerce
Axe passant
Taille Ville
Ville intermédiaire
Tourisme
Ville très touristique
Commercialité
E1

Environnement

Concurrence
Importante

Aspects financiers

Prix
494500 EUR
Loyer HT HC / an
13560 EUR
Loyer mensuel HC
1130 EUR
Loyer HT HC / mois
1130 EUR
Périodicité du loyer
Mensuelle
Honoraires Acquéreur
34500 EUR
Honoraires (en %)
7.5 %
Honoraires acquéreurs HT
34500 EUR
Taxe Foncière
430 EUR
Taxe Foncière - payeur
Preneur

Bail

Bail en cours
Oui
Date effet du bail
01/02/2020
Durée du bail
9 année(s)
Date échéance bail
01/01/2029
Type Bail
Bail commercial 3/6/9
Activité au bail
Tous commerces
Type Bail à venir
Bail Commercial 3/6/9

Surfaces

Surface
77 m2
Surface Véranda
50 m2

Extérieur

Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Normes agro-alimentaires
Oui
Normes ERP
Oui
Vis à Vis
Oui
Etat extérieur
Bon

Intérieur

Nombre pièces
3
Mode Chauffage
Climatisation réversible + électrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon

Autres

Type de Stationnement
Extérieur
Alarme
Oui
Grille
Aucune
Rideau de fer
Aucun
Accès Internet
Fibre Optique
Climatisation
Oui
Informations complémentaires
Licence 4 en location annuelle à 5400€

Professionnel

Nb places extérieures
50
Situation Judiciaire
RAS
Activité
Restaurant
Etat Matériel
Bon
Licence
IV
Nb couverts midi
25
Nb places intérieures
30
Effectif
4
Longueur vitrine
12 m
Congés
1 jour et demi/ semaine
6 semaines /an

Compte de résultat

C.A.
502153
EBE
98892

Mandat

Référence Affaire
FL-09-11942
Bien A Vendre / A Louer
Oui

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