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Fonds de commerce Restaurant bistronomique 150 m2 grande ville charentaise

€216 000 **
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Restaurant bistronomique situé en plein centre ville historique d'une grande ville touristique charentaise Entièrement rénové, l'établissement allie charme historique et confort contemporain. Belle terrasse extérieure qui plait aux habitués et aux touristes. Possibilité d'acheter les murs.
** €216 000 honoraires inclus | €200 000 hors honoraires | Honoraires : 8% HT à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    16100
  • Ville
    COGNAC
  • Situation
    En plein coeur du centre ville historique et touristique, au bord d'une ruelle piétonne pavée
  • Vue Mer
    Non
  • Emplacement Commerce
    Centre Ville
  • Taille Ville
    Ville intermédiaire
  • Tourisme
    Ville touristique
  • Commercialité
    E1

Environnement

  • Concurrence
    Importante
  • Nombre d'habitants
    30000

Aspects financiers

  • Prix
    216000 EUR
  • Loyer HT HC / an
    12960 EUR
  • Loyer mensuel HC
    1000 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Honoraires Acquéreur
    16000 EUR
  • Honoraires (en %)
    8 %
  • Honoraires acquéreurs HT
    16000 EUR
  • Taxe Foncière - payeur
    Preneur

Bail

  • Bail en cours
    Non
  • Bail tout commerce
    Non
  • Type Bail
    Bail commercial 3/6/9
  • Activité au bail
    Spécialisés
  • Type Bail à venir
    Bail Commercial 3/6/9

Surfaces

  • Surface
    150 m2
  • Surface Cave
    30 m2

Extérieur

  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Normes agro-alimentaires
    Oui
  • Etat extérieur
    Très bon

Intérieur

  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Descriptif Parking
    parking public à coté
  • Alarme
    Non
  • Rideau métallique
    Non
  • Télésurveillance
    Non
  • Grille
    Aucune
  • Rideau de fer
    Aucun
  • Accès PMR
    Oui
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Travaux à prévoir
    non
  • Informations complémentaires
    cave aménagé en seconde salle

Professionnel

  • Nb places extérieures
    50
  • Situation Judiciaire
    RAS
  • Activité
    Restaurant
  • Etat Matériel
    Bon
  • Licence
    Grande Restauration
  • Nb places intérieures
    60
  • Effectif
    4
  • Longueur vitrine
    15 m
  • Hauteur vitrine
    3 m
  • Angle Vitrine
    Non
  • Vente des murs
    Non
  • Horaires Lundi
    midi et soir
  • Horaires Mardi
    midi et soir
  • Horaires Mercredi
    midi et soir
  • Horaires Jeudi
    midi et soir
  • Horaires Vendredi
    midi et soir
  • Horaires Samedi
    midi et soir
  • Horaires Dimanche
    fermeture
  • Fermeture Hebdomadaire
    Dimanche
  • Extraction
    Oui

Compte de résultat

  • C.A.
    487090
  • EBE
    -24660
  • CA (N-1)
    750122 EUR
  • CA (N-2)
    711106 EUR
  • CA (N-3)
    493295 EUR
  • EBE (N-1)
    76514 EUR
  • EBE (N-2)
    101606 EUR
  • EBE (N-3)
    150706 EUR

Mandat

  • Référence Affaire
    11944-FC
  • N° Mandat
    13568
  • Bien A Vendre / A Louer
    Oui

Commentaires

  • informations complementaires
    possibilités d'acheter les murs.
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LOCALISATION



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Affichage des informations légales : TCC | Raison sociale : TRANSACTION CAFE CONSEIL | Adresse siège social : 3 avenue de l'europe Immeuble Campus II C - 31400 TOULOUSE | Siret : 39339767400051 | RCS : Toulouse | Numero TVA Intracommunautaire : FR48393397674 | Forme juridique : SAS | Capital social : 137 010 | Assurance RCP : serenis assurance |
Carte T : CPI31012015000000971 | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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