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Spécialiste en transaction de fonds de commerce Café Hotel Restaurant

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AV FDC BAR AMBIANCE ET RESTO du midi, SUD GIRONDE 180M²

€432 000 **
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AV BAR PUB et RESTAURANT, en Sud Gironde, à l'entrée de la ville. Véritable institution et spécialiste de la grillade à la cheminée, cet établissement peut s'ouvrir à une multitude de projet! Venez visiter pour vous rendre compte! 10 studios meublés à la location pour 54KE /an. 500 kilos de cafés par an et + de 130 hectos de bières/an. Petit loyer !
** €432 000 honoraires inclus | €400 000 hors honoraires | Honoraires : 8% HT à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    33430
  • Ville
    campagne girondine
  • Situation
    A l'entrée de la ville
  • Emplacement Commerce
    Centre Ville
  • Taille Ville
    Petite ville
  • Tourisme
    Ville très touristique
  • Commercialité
    Première commercialité

Environnement

  • Concurrence
    Faible

Aspects financiers

  • Prix
    432000 EUR
  • Fonds de commerce
    400000 EUR
  • Loyer HT HC / an
    36000 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    3000 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Honoraires Acquéreur
    32000 EUR
  • Honoraires (en %)
    8 %
  • Honoraires acquéreurs HT
    32000 EUR

Bail

  • Bail en cours
    Oui
  • Date effet du bail
    01/07/2021
  • Durée du bail
    9 année(s)
  • Date échéance bail
    30/06/2030
  • Type Bail
    Bail commercial 3/6/9
  • Activité au bail
    Spécialisés
  • Type Bail à venir
    Bail Commercial 3/6/9

Surfaces

  • Surface
    180 m2
  • Surface construite
    840 m2 environ
  • Surface Cave
    45 m2

Extérieur

  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Normes agro-alimentaires
    Oui
  • Normes ERP
    Oui
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Nombre niveaux
    3
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    100
  • Descriptif Parking
    Parking publique gratuit devant l'établissement
  • Alarme
    Non
  • Rideau métallique
    Non
  • Télésurveillance
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Accès Internet
    Fibre Optique
  • Chambre Froide
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Type Climatisation
    reversible
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Informations complémentaires
    Dépendances pour stockage 100m².
    10 studios mis en location pour une rentabilité mensuelle de 4500€

Professionnel

  • Nb places extérieures
    30
  • Situation Judiciaire
    RAS
  • Activité
    Bar, Restaurant
  • Etat Matériel
    Comme neuf
  • Licence
    IV
  • Nb couverts midi
    70
  • Nb couverts soir
    50
  • Nb places intérieures
    90
  • Effectif
    5
  • Angle Vitrine
    Oui
  • Horaires d'ouverture
    7h30-14h00
  • Horaires Lundi
    7h30-14h00
  • Horaires Mardi
    7h30-19h00
  • Horaires Mercredi
    7h30-19h00
  • Horaires Jeudi
    7h30-02h00
  • Horaires Vendredi
    7h30-01h00
  • Horaires Samedi
    7h30-00h00
  • Horaires Dimanche
    fermé
  • Fermeture Hebdomadaire
    dimanche
  • Congés
    15 jours à Noel et 15 jours en été
  • Extraction
    Oui

Compte de résultat

  • C.A.
    441063
  • EBE
    75916
  • Kg Café
    500 /An

Mandat

  • Référence Affaire
    12000-SR
  • N° Mandat
    13645
  • Bien A Vendre / A Louer
    Oui

Commentaires

  • Observations générales
    10 Studios de 20m² en location au prix de 450€ mensuel.
  • Points forts
    Cheminée naturelle à l'intérieur de la salle de restaurant
Agence TOULOUSE
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Affichage des informations légales : TCC | Raison sociale : TRANSACTION CAFE CONSEIL | Adresse siège social : 3 avenue de l'europe Immeuble Campus II C - 31400 TOULOUSE | Siret : 39339767400051 | RCS : Toulouse | Numero TVA Intracommunautaire : FR48393397674 | Forme juridique : SAS | Capital social : 137 010 | Assurance RCP : serenis assurance |
Carte T : CPI31012015000000971 | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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